时间：2024-08-15
涉及单位：寸石镇桐木村
地区： 湖南省,邵阳市,新邵县
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新房建成以后，办理房产证陷入僵局
2024年4月24日寸石镇桐木村何运祥的老房子被寸石镇当地民警及寸石镇工作人员强拆以后，何运祥新房子建成以后，村镇工作人员来过两次测量新房子的面积，直到8月15日去桐木村村委会咨询房产证的事情，结果得到的桐木村村委会工作人员的回复是：没有你的房子资料，很难办。由于村委会和寸石镇工作人员的失职渎职导致现在这个房产证陷入僵局，我们也不知道该找哪个部门开来测量房子，也不知道如何打破这个僵局，希望有关部门能介入调查处理一下
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新邵县寸石镇人民政府 2024-08-19 16:08:30
关于“新房建成以后，办理房产证陷入僵局”一帖收悉，现作如下答复：
关于房屋被拆无补偿问题：今年4月开始，我镇按照县委县政府的统一部署，开展空心房、闲置危房的整治行动。投诉人所反映的房屋属何运祥及其侄子何建顺共同所有，该房屋2018年被县住建局鉴定为D级危房，存在重大安全隐患，在本次整治范围内。其主要依据如下：
1、2018年，何运祥与何建顺按照当时政策进行了危房改造，在桐木村另行择址新修了安全住房，并享受了危房改造补助资金各3万元，共计6万元。危改户按照政策在新房建成后必须拆除旧危房。该户新房建成后，历时6年仍未按要求对原有危房进行拆除。2024年4月18日，寸石镇人民政府向何运祥、何建顺下达了限期拆除通知书。4月25日，寸石镇人民政府对何运祥与其侄子何建顺共同所有房屋进行了拆除。
2、按照上级“一户一宅”政策要求，该房屋户主何运祥与其侄子何建顺在本村他处的新房建成后，应对原有房屋进行拆除，不属于征收拆迁政策补偿范围。
关于房产证办理问题：原来办理房产证的资料未交齐，桐木村村委将协助他补齐相关资料，待资料全部完善后，我镇将尽快为他办理好房产证。
