永州市道县住房保障服务中心和道县万家庄街道办事处拖欠中央棚改专项项目资金

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该项目由万家庄街道办事处和住房保障服务中心为共同业主，万家庄街道办事处为实施单位，负责项目实施；住房保障服务中心负责向上级争取项目补助资金。该项目2020年12月开工建设，2022年3月完工并通过竣工验收，项目财评结算价388.29万元，按照合同约定住房保障服务中心于2020至2021年期间已拨付300万元给万家庄街道办事处，资金缺口88.29万元。经2023湘1124民初4706号判决，住房保障服务中心和万家庄街道办事处为该项目的共同业主，所以住房保障服务中心承担连带责任。目前，住房保障服务中心和万家庄街道办事处已向县人民政府提交解决资金缺口88.29万元的请示。
2024年4月，你公司向县人民法院申请强制执行，执行案号为2024湘1124执599号。县人民法院冻结了县住房保障服务中心在中国邮政储蓄银行943001010050388899账户内存款人民币979357.51元，账户名为“道县住房保障服务中心道县房屋维修资金事务中心”，内存人民币979357.51元。该账户为我县专业维修资金账户，账户内所存款项为县内小区业主缴存的物业专项维修资金。
根据《住宅专项维修资金管理办法》（建设部、财政部令第165号）第九条、第十八条的有关规定。业主交付的住宅专项维修资金属于业主所有，住宅专项维修资金应当专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造，不得挪作他用。住房保障服务中心对道县人民法院（2024）湘1124执599号执行裁定书提出异议。
2024年6月，道县人民法院（2024）湘1124执异85号裁定：“人民法院只能对属于被执行人的财产采取执行措施，业主缴纳的住宅专项维修资金属于业主所有，不属于本案被执行人道县住房保障服务中心的财产，不能用于偿还本案债务。并且，住宅专项维修资金只能用于住宅共有部分维护，不能挪作他用。因此本院冻结属于业主所有的住宅专项维修资金不当，应当予以解除”。
综上，道县住房保障服务中心已依法依规按程序拨付了300万元工程款，同时也积极协同道县万家庄街道办事处处理资金缺口的事宜，不存在拒不执行的情况。
道县住房保障服务中心