常德市政府：常德奥园还要拖多久？

想借湘问平台问一问常德市政府：常德奥园要怎么办？

常德市金粟置业责任有限公司（以下简称金粟公司）开发的奥园誉景湾联合常德市政府诈骗1400户业主诈骗金额高达150亿。

2016年金城房地产综合开发有限公司（以下简称金城公司）3.897亿拍得当时地王紫东苑（西）地块。

谈到这块地就不得不说一下旁边紫东苑（中）地块，这两块地同属常德本土金城公司。

紫东苑（中）地块开发建设项目名鼎沣金城里，交房日期为2018年，期间金城公司资金链断裂，2018年由常德市政府牵头广州奥园入常至2020年金粟公司全资接盘紫东苑（西）地块开发建设项目名奥园誉景湾。

奥园誉景湾于2020年4月开盘，均价8500左右，分两期建设，一期交房时间2022年3月。二期交房日期2023年3月。同为精装交付。除部分2017年团购鼎沣金城里的购房人被分配至奥园誉景湾一期4栋和6栋，团购户为毛胚交付。

期间停工9个月，一期实际于2022年10月交付使用。二期项目于2023年9月公众号公告毛胚交付，收房附签“精改毛”补偿方案。方案主要内容为按683/㎡无现金赔偿，抵扣车位及物业费。

该方案引起所有业主强烈不满，精改毛实质上是开发商吸业主的血，是分化矛盾和转移矛盾的可恶行径，甚至存在涉黑嫌疑。当地政府在中间起的一个什么作用？任其无良企业为所欲为？精改毛好啊，精改毛还成了政绩。湖南省住建厅首个保交楼项目让常德奥园誉景湾好好地风光了一把，这笑话闹得…

开发商卖了楼，政府收了出让金，两方倒是圆满了，只留业主到处维权喊冤。精装拎包入住立即变为收房立缴上万杂费后再自费装修入住，唉，听起来都贵。

至于业主利益受损部分嘛，政府建议走司法途径，妥了。

前车有鼎沣金城里至今仍存在问题，后车又来奥园誉景湾，源源不断的问题正在制造中…政府把问题全抛给业主真心是好政府。

记得奥园誉景湾前期物业补充协议里物业费为2.1元/㎡，当时购房时就认为这已经是常德物业费的天花板了，服务水平应该也是天花板级别吧！事实却着实让人大跌眼镜。2022年奥园誉景湾物业进场23年奥园重组时改个名字继续服务，那服务水平，那是相当哇塞！简直可以用一句话概括—这个不管，要找地产。万用回复“找地产”。到现在甚至是直接停摆了。

被交房后减配什么的都不讲了，栋栋有问题，问题还栋栋不一样。不讲什么交付标准，总得过得去吧？门禁、监控、亮化总得上吧？你交的是个啥？

问题是天天有，一步一坑三步一雷。奥园的业主是头包铁，坑不死你就雷死你。

想问一问政府，常德奥园该怎么办？要拖多久？拖给下一任？还是拖给下一代？