时间:2024-07-15
涉及单位:常德市政府、常德市住建局
地区: 湖南省,常德市,市本级
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时间:2024-07-15
涉及单位:常德市政府、常德市住建局
地区: 湖南省,常德市,市本级
想借湘问平台问一问常德市政府:常德奥园要怎么办?
常德市金粟置业责任有限公司(以下简称金粟公司)开发的奥园誉景湾联合常德市政府诈骗1400户业主诈骗金额高达150亿。
2016年金城房地产综合开发有限公司(以下简称金城公司)3.897亿拍得当时地王紫东苑(西)地块。
谈到这块地就不得不说一下旁边紫东苑(中)地块,这两块地同属常德本土金城公司。
紫东苑(中)地块开发建设项目名鼎沣金城里,交房日期为2018年,期间金城公司资金链断裂,2018年由常德市政府牵头广州奥园入常至2020年金粟公司全资接盘紫东苑(西)地块开发建设项目名奥园誉景湾。
奥园誉景湾于2020年4月开盘,均价8500左右,分两期建设,一期交房时间2022年3月。二期交房日期2023年3月。同为精装交付。除部分2017年团购鼎沣金城里的购房人被分配至奥园誉景湾一期4栋和6栋,团购户为毛胚交付。
期间停工9个月,一期实际于2022年10月交付使用。二期项目于2023年9月公众号公告毛胚交付,收房附签“精改毛”补偿方案。方案主要内容为按683/㎡无现金赔偿,抵扣车位及物业费。
该方案引起所有业主强烈不满,精改毛实质上是开发商吸业主的血,是分化矛盾和转移矛盾的可恶行径,甚至存在涉黑嫌疑。当地政府在中间起的一个什么作用?任其无良企业为所欲为?精改毛好啊,精改毛还成了政绩。湖南省住建厅首个保交楼项目让常德奥园誉景湾好好地风光了一把,这笑话闹得…
开发商卖了楼,政府收了出让金,两方倒是圆满了,只留业主到处维权喊冤。精装拎包入住立即变为收房立缴上万杂费后再自费装修入住,唉,听起来都贵。
至于业主利益受损部分嘛,政府建议走司法途径,妥了。
前车有鼎沣金城里至今仍存在问题,后车又来奥园誉景湾,源源不断的问题正在制造中…政府把问题全抛给业主真心是好政府。
记得奥园誉景湾前期物业补充协议里物业费为2.1元/㎡,当时购房时就认为这已经是常德物业费的天花板了,服务水平应该也是天花板级别吧!事实却着实让人大跌眼镜。2022年奥园誉景湾物业进场23年奥园重组时改个名字继续服务,那服务水平,那是相当哇塞!简直可以用一句话概括—这个不管,要找地产。万用回复“找地产”。到现在甚至是直接停摆了。
被交房后减配什么的都不讲了,栋栋有问题,问题还栋栋不一样。不讲什么交付标准,总得过得去吧?门禁、监控、亮化总得上吧?你交的是个啥?
问题是天天有,一步一坑三步一雷。奥园的业主是头包铁,坑不死你就雷死你。
想问一问政府,常德奥园该怎么办?要拖多久?拖给下一任?还是拖给下一代?
处理中
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