北塔区住建局违规办理加装电梯手续

北塔区高撑社区工商花苑小区9栋2单元，共12户业主。现有一楼和二楼4户低层业主签字反对加装电梯，但在4户低层业主不知情的情况下，北塔区住建局局长和具体项目负责人违规为高层业主和电梯安装施工方办理了加装电梯施工许可证。

一、高撑社区和北塔区住建局违规办理加装电梯手续。根据《邵阳市既有多层住宅增设电梯实施细则》规定“协议、设计图纸等在增设电梯房屋所在街道、社区的指导和监督下，在拟增设电梯单元楼道口、小区公示栏等显著位置公示，公示期不少于15个工作日。公示期间有异议的，所在街道、社区应组织调解，促使相关业主达成调解协议;公示期间无异议的或者有异议但达成调解协议的，由社区核实盖章”。9栋2单元加装电梯事宜未按程序进行公示，也未达成调解协议，在未履行公示和未达成调解协议的情况下，高撑社区进行了备案，北塔区住建局办理了施工许可证，违反了加装电梯的文件规定。二是违反《邵阳市既有多层住宅增设电梯实施细则》规定“不得增加或变相增加住宅使用空间。”根据高层住户讲述的施工方案，9栋2单元加装电梯需要增加近9个平方的住宅空间，且这9个平方的增加空间直接从低层住户的楼顶向外延伸，这严重影响了低层业主生活需要的采光、通风，侵害了低层住户的合法权益。在不增加使用面积也可加装电梯的情况下，高层住户和电梯施工方选择此增加住宅使用空间的方案明显违反规定，但是北塔区住建局作为行政主管单位在明知方案违反规定的情况下，却依然为其办理了施工许可证，这不仅侵害了低层业主的合法权益，更是对中国特色社会主义法治体系的践踏。三是侵犯低层住户知情权。低层4户业主分别于2023年12月29日、2024年1月2日、1月25日、5月23日到北塔区住建局提出反对加装电梯的意见并要求查看备案、相关审批资料、施工许可证等文件，北塔区住建局均拒绝提供。2024年5月24日，低层业主再次电话联系北塔区具体项目负责人，要求查看加装电梯的相关文件，其表示“经请示局领导，在最后一次调解前不会向低层住户提供相关文件。”作为加装电梯的利害关系人，低层业主申请北塔区住建局履行政务公开的行为合理合法，但是北塔区住建局却屡次拒绝，侵害低层住户的知情权。四是高层住户强行加装电梯，不听取低层住户意见，严重侵害了低层住户权利。恳请上级部门和纪监部门主持公道维护正义，并调查北塔区住建局违背办理加装电梯手续背后可能存在的利益输送，权钱交易，权权交易。