兴悦景一二栋一单元邻居挖共墙，墙面裂缝

和兴悦景一二栋一单元502业主与2024年5月25上午违法施工私自把公共分户墙挖空3／2做鞋柜，造成503业主与他家分户墙以及相连的承重墙面出现多处裂缝。此面约3.6个平方的共墙面临墙体垮塌风险。此墙背后是厨房有天燃气主管，墙顶有入户管。旁边是公共烟道和风井电井房。有消防安全隐患。分户墙所具备的防水，阻燃，隔音，抗震已丧失。

1.当天物业，社区及民警均有调解。该业主认为挖自己家的墙与他人无关，拒绝调解。

2.分别与2021年8月22通过只置业顾问和2024年2月22电话联系本人要挖全部共墙做鞋柜。我强烈拒绝，并说明危害。

3.2024年5月25上午未通知任何人的情况下偷挖共墙，被发现后不听劝阻，继续施工导致墙面裂缝

诉求

502业主未经503同意挖共墙，损害建筑物结构安全，其行为危及邻居的安全和正常使用，超出容忍义务的合理限度，有权要求其停止侵权，排除妨碍，共墙恢复原样。墙体厚度，材料材料工艺结构达到国家规定的分户墙防水阻燃三小时，隔音大于45分贝。以及墙体不在有垮塌风险。

《装饰装修管理》中规定凡涉及改动房屋建筑结构，外观，消防环保等国家规范或政策要求不相等的装饰装修及妨碍相邻的装修，应上报原开发单位，房地产主管部门消防环境监测规划等相关部门批准

《民法典》规定不动产相邻权利人应跟据公平合理方便生活等原则处理好，相邻关系，如造成妨碍的应排除妨碍，赔偿损失。