再一次质疑邵阳市应急局的回复

网友：
你好，一、关于龙江煤矿巧立名目，违反政策启动棚改项目问题：
原邵阳市煤炭局于2010年将龙江煤矿棚改工程列入煤炭系统棚改计划，龙江煤矿于2013年10月开始启动棚户区改造工作，当月15日以“龙煤司（2013）22号”文件向武冈市发改局申请立项。武冈市发改局组织了武冈市城建局、房产局、环保局等部门进行了项目审查，均同意立项。湖南省发改委于2014年4月20日以“湘发改投资[2014]471号”文件批复了龙江煤矿棚户区改造工程项目（686套），同意实施该项目上。由此可见，该项目并非你所说的巧立名目、违反政策所启动的项目。
二、关于棚改项目不张榜公布、闭门造册的问题：
经查，龙江煤矿工程项目由承建商承建，设有专门帐目，虽未张榜公布，但随时可以查阅。邵阳市国资委纪检组受邵阳市委纪委委托，也对该工程帐目进行了审查，并非你们所说的闭门造册。
三、关于棚改工程国补资金在职代会上没有提及的问题：
经查，龙江煤矿在2014年5月20日召开的职代会上，向全体职工代表宣读了省发改委《关于龙江煤矿棚改工程》的批复，该批复上说明了棚改国补资金的依据，同时，职代会也分为5个小组进行了讨论，你们说没有提及此事，与实际情况不符。国家和地方政府共计拔给龙江煤矿的补助资金1516万元，初步查明已用于项目场内场外建设。
四、关于龙江煤矿较龙坪煤矿房价较高的问题：
经查，龙江煤矿的棚改工程在龙坪煤矿后两年启动，相比之下有如下区别：1、龙坪煤矿前期征地、审批等各项费用均由该矿自有资金支付，而龙江煤矿由承建商垫资支付；2、龙坪煤矿建设征用地为熟地，征地费用仅为25万元/亩，而龙江煤矿的征用地为山地，征地直接费用为30万元/亩，另有坟地、砖厂拆迁费用以及场地开挖平整费用，初步统计项目用地总费用达每亩50余万元，大大高于龙坪煤矿；3、龙江煤矿由于在龙坪煤矿之后启动该项目，其材料、人工、工资成本均高于龙坪煤矿；4、龙坪煤矿住户的水电开户费由住户私人出资，龙江煤矿每个住户8000元水电开户费由承建商承担。以上情况说明，龙江煤矿棚改工程的成本远高于龙坪煤矿。
五、关于棚改房谋取暴利的问题：
龙江煤矿于2013年10月与友望置业有限公司签订的合作意向确定的住房单价是2000元/m²，此后经过多次协商，最终确定房价为1898元/m²。2014年5月20日，召开了职工代表大会，经表决，通过了《邵阳市龙江煤炭有限公司一届四次职代会关于棚户区改造项目的方案》。《方案》确定了住房单价为1898元/m²，而武冈当时的市场房价在3200元-3400元/m²，目前房价也在3500-4500元/m²。据了角，友望置业公司与建筑公司签订的主体工程合同单价为848元/m²，不包括“三通一平”、消防及配套设施、附属工程等；棚改征用土地共45亩、征地费和补偿费为1148.471万元、拆迁费110万元，根据龙江煤帮实际，经相关部门同意，龙江煤矿实际棚改户数为752套，棚改面积为10.75万m²，土地成本为248.5元/m²，还有供电、供水、消防、电梯、门窗安装、绿化及其附属设施等都需要支出。初步了解总成本在1900元/m²左右，无利润可言。你们说谋取暴利无任何依据。
六、关于找借口未建幼儿园的问题：
由于龙江煤矿棚改工程第二期工程未被批准，因而存在“三超”问题，导致幼儿园、卫生室不能继续建设。但为了解决小区幼儿读书问题，该矿领导多次联系，与就近的央央幼儿园达成了联合办学的协议。央央幼儿园与小区距离不足150米，有专门校车接送，给予龙江棚户区住户子弟就读价格优惠，办学条件、教学质量和生活条件优良。较好地解决了小区幼儿上学的问题。
对于相关配套设施建设问题，龙江煤矿领导正在与武冈市相关部门协调。



邵阳市应急局
2024年6月1日