株洲奥园广场别墅交房8年多，无法办理产权证

我们是株洲市奥园广场别墅区业主（天元区泰山路361号地块，证书号：湘国用（2013）第112号），其中住宅区44户，商墅7户。奥园广场别墅自2017年底开始向业主陆续发放入伙通知正式交付房屋，现已大部分业主入住。

按购房合同约定，株洲奥园房地产开发有限公司应该在商品房交付之日起720日内办理房屋的不动产证(合同细则约定：商品房交付之日起360天内完成初始权登记和总证办理，总证出来后的180天内办理房屋所有权证，分户证办理后的180天内办理<

届于此，面对奥园广场别墅的遗留，我们恳请能将办证一事纳入奥园专班，为我们做主，协调相关部门对别墅区房屋进行排查，确定违建范围：1、给符合条件没有违建的整栋业主优先办证；2、给邻居违建而自身没有违建的业主实行按户办证；3、对确有违建的提出处理意见，整改到位后办证。以切实解决奥园广场别墅区业主办证难的问题，奥园广场别墅全体业主在此深表谢意。