农村宅基地自建房前面坪水泥硬化要罚款

关于对湘问投诉直通车“网民留言”反映邵阳县农村住房前坪地面硬化、政府拟向村民按面积收费的诉求进行答复

收到湘问投诉直通车网民留言，反映邵阳县农村住房前坪硬化，政府拟向村民按面积收费诉求以后，我局高度重视，根据法律法规和相关政策，答复意见如下：
一、根据《中华人民共和国土地管理法》和《中华人民共和国城乡规划法》农村村民建房必须取得乡村规划许可证和农村宅基地批准书方可动工。
二、超出宅基地批准面积占有土地（屋前房后土地硬化）根据《中华人民共和国土地管理法》第七十七条 未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地的，由县级以上人民政府自然资源主管部门责令退还非法占用的土地，对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状，对符合土地利用总体规划的，没收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，可以并处罚款；对非法占用土地单位的直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。
超过批准的数量占用土地，多占的土地以非法占用土地论处。根据湖南省实施《中华人民共和国土地管理法》办法第五十五条给予罚款处理，一是占用永久基本农田的，处每平方米五百元以上一千元以下罚款;二是占用永久基本农田以外的耕地的，处每平方米三百元以上五百元以下罚款;三是占用其他土地的，处每平方米一百元以上三百元以下罚款。



邵阳县农业农村局
2024年3月19日