投诉江南幸福里三期小区的开发商

我是江南幸福里三期A栋1206室业主，我要投诉江南幸福里三期小区的开发商，质保期内的房屋漏水问题不予处理。我家有阳台的卧室靠外墙位置自2023年3月开始发现漏水并及时告知物业汇报给开发商需要维保，开发商也来我家漏水位置查看了三次。物业也转告开发商的回复说将会喊师傅做防水，现我家漏水位置墙面大面积发霉，越来越严重，严重影响我家装修及居住环境，从汇报至今9个月过去了也不见开发商的任何动静。

江南幸福里三期小区自2019年6月底才开始收房，根据  《建筑工程质量管理条例》第四十条及购房合同房屋漏水质保五年，现还在质保期内，开发商多次拖延不予解决房屋质量问题，业委会及物业因为小区漏水问题也多次投诉开发商到住建局，开发商6月份才开始请师傅来小区补漏，但都是一边补一边拖延，我家漏水问题一直未动工，开发商是否想拖过保质期?希望房地产管理部门的上级领导为我们业主做主，协商开发商解决我们业主的需求为感!