时间:2023-11-01
涉及单位:自然规划局
地区: 湖南省,邵阳市,市本级
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时间:2023-11-01
涉及单位:自然规划局
地区: 湖南省,邵阳市,市本级
我们是湖南省邵阳市湘桂黔建材城双龙紫薇园街区房地产联合开发项目的业主,十年前双清区政府为了加快本区的经济建设,在湘桂黔建材城设立了区政府指挥部,把大片的国有土地以二至三万元一亩的价格圈给开发商建民集团黄建民。
而黄建民则以600至700万元一亩的天价转卖给我们,在双清政府指挥部的安排下,黄建民与我们签订了联合开发合同,合同中规定由我们自己找施工单位修建,由黄建民负责办理好所有一切手续。
然而房子建好十多年了,连办证的钱也交给了黄建民十年了,可黄建民至今未将我们的房产证办好。现在,湖南省政府,邵阳市政府专门下文为化解有关建房地产方面的社会矛盾,我们也被邵阳市政府纳入其中范围。但黄建民早己拿着我们的钱不知去向无影无踪,至今我们也找不到人。
按照湖南省和邵阳市的文件精神,我们完全符合办证条件,当时是仅仅未办好施工许可证,其他手续都齐全,却被市规划局卡了十几年。其责任完全在双清区政府和黄建民的问题,现双清区城管局己经按每平方米55元进行了处罚。
而且从地罚到天,现自然资源局(原来的市规划局)也跑出来要罚款,同时还罚的离谱,每平方要罚40O多元。且不是罚超出的面积,是罚所有建筑面积。
更离谱的是,只要找建民集团负责人陈亚铁这个中介(黄牛党)不要任何手续,只要拿钱给他很快就可办好一切手续,建材城现有上百人找黄牛党己办好了手续。我们不明白,按照上级文件精神我们寸步难行,走歪门邪道却一路畅通。
建民集团负责人陈亚铁曾多次告诉大家,希望大家尽快交钱给他。大家从建民集团花天价买到的地,明明有联合开发合同由建民集团办理一切手续,现建民集团人去楼空,这天价罚款要我们承担这合理吗?这是化解社会矛盾吗?
为了维护法律的尊严,及人民生命财产安全,公民合法权益的保障,恳请上级派职能部门介入调查事实真相。将黄牛党、黄建民勾结城管违法乱纪的事情绳之以法。跪谢!
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湘桂黔建材城(双龙紫薇园小区)由邵阳市建民集团开发建设,于2021年纳入我市房地产办证历史遗留问题第二批化解范围,目前该项目办证通道已打通,有部分业主已按程序提交资料办理了不动产权证。现根据你的申请,请按以下流程申办不动产权证:1.委托合法的第三方机构进行房屋质量安全鉴定和消防安全评估并取得相应安全鉴定报告。2.向市自然资源和规划局申请规划与土地核验。3.如有违法建设情形的,需依法接受城管执法部门查处并完成处罚;如有超容积率建设情形的,需依法补缴超容土地价款;如有实际用地面积超过合同面积情形的,需有建民集团认可的书面意见。4.完成上述事项后,我局将推送市不动产登记中心,办理不动产权证。
邵阳市自然资源和规划局
2023年11月13日