时间：2023-08-14
涉及单位：隆回县金利物流园（原国土局职业阳小丰牵头集资房）
地区： 湖南省,邵阳市,邵阳县
《湘问》是湖南日报报业集团新闻客户端“新湖南”的重点频道之一，由湖南日报舆论监督部、华声在线新闻网站（voc.com.cn ）、湖南日报社新媒体中心联合主办，是媒体融合下的党媒移动问政、监督、咨询平台。《湘问》频道与湖南日报“社情民意”版、华声在线“投诉直通车”栏目在人员、后台、数据库、采编流程上互通互融，形成党报、党网、党端于一体的融媒体平台。
隆回县金利物流园b栋房子质量问题
本人买了隆回县金利物流园b栋4楼的房子，没有开发商.是隆回县国土局职员阳小丰牵头集资修建的小资产房（对外宣传是隆回县国土局的集资房），购房装修的时候发现房子里面的墙面全部都是石头粉粉.没有水泥成分.挂好腻子粉后正常一块一块的掉，自己前前后后补了六七次，每次补好又鼓包了，装木地板的时候怎么都扫不干净，水泥地面也全部都是石头粉一样一直都没有一个说法不了了之，直到2023年7月份的时候卧室阳台飘窗窗沿水泥块一块一块的往下掉下来砸到了人家的车子上面，还好没有砸到人，存在很大的安全隐患后本人找国土局阳小丰商量怎么维修但是一个多月了一直拖拖拉拉，之前跟我说在同维修师傅沟通.又么说没有维修基金了.到现在直接干脆不回复我，为此我反应了几个相关部门都是推诿踢皮球.1234.住建委及隆回房屋检测站都不管都说管不了，因为我怕哪天万一又掉下水泥块砸到人了怎么办？谁来承担责任？希望相关部门处理一下
声明：
1.以上内容仅代表投诉者本人，不代表湘问·投诉直通车立场。
2.未经授权，本平台案例禁止任何转载，违者将被追究法律责任。
发布评论
部门回复列表
-
隆回县住房和城乡建设局 2023-09-13 17:25:06
市民：
您好，您反映的问题收悉，现回复如下：
《民法典》第二百七十一条规定：业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。
根据《建设工程质量管理条例》第四十条在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：
(一)基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；
(二)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；
(三)供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；
(四)电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。
其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。
建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。
建设工程在保修范围和保修期限内发生质量问题的，施工单位应当履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任。
保质期外，房屋专有部分由业主自行维修，房屋共有部分或共用设施设备可以申请使用住宅专项公共维修基金进行维修，业主可以向小区业委会提出申请使用维修基金。
隆回县住房和城乡建设局
2023年9月13日
