时间：2023-02-04
涉及单位：天懿悦城置业有限公司
地区： 湖南省,邵阳市,洞口县
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房产证4年没有下来
洞口县天懿悦城小区于2019年7月开发商通知交房，合同写的是交房后180天给不动产权证，交房是强制收取了水电燃气入户费（国家文件明确说明水电燃气入户费用包括在房款里面).房款补差费,可视对讲费等,今年4月份才给了购房发票(发票上的平方数及金额还是2018年购房时的平方数及金额,收房时每户都补交了两个平方的钱才可以收房的),天懿置业在我们购房时鸟瞰图是三栋的,现在只有两栋,且到今天为止不动产权证没个影?
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洞口县自然资源局 2023-03-07 10:33:31
你好！你于2023年2月4日在“湘问·投诉直通车”网站提出的“关于洞口县天懿悦城小区4年未办证问题”的留言已收悉。根据《不动产登记暂行条例》及《不动产登记暂行条例实施细则》等法律法规的相关规定，现就你提出的问题回复如下：
1、不动产登记依照当事人的申请进行，并填写登记申请书、提交身份证明以及相关申请材料。到目前为止，我局不动产登记中心尚未收到开发商提出的不动产首次登记申请。
2、未办理不动产首次登记的，不得办理不动产其他类型登记。因房屋买卖申请不动产转移登记的，应当由买卖双方共同申请。
3、经初步调查，该项目正处于工程规划和竣工验收备案环节，开发商正在协调办理竣工验收备案及缴纳超违规罚款等相关事宜，待验收工作完成，符合不动产登记条件后，即可申请不动产权证首次、转移登记。
如果你对以上回复内容仍有疑问，欢迎到洞口县政务服务中心一楼不动产登记窗口当面咨询。
洞口县自然资源局
