时间：2023-01-06
涉及单位：武冈市中翔置业有限公司
地区： 湖南省,邵阳市,武冈市
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中翔博苑违规收取业主燃气开户费、公摊大及迟迟不交房
我是武冈一名普通村民，因生活需要于2021年3月在武冈中翔博苑购买了一套商品住宅，合同约定2022年12月31日交房，目前没收到开发商任何交房信息，湖南省的天燃气开户费已包含在开发商的建设成本内。为何要我们普通业主重复交这部分钱。
本人购买房产138.79平方米，公摊面积36.18平米，公摊面积大的离谱？
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问政件处理员 2023-01-16 10:54:44
网友：
你好，您反映的情况我们收悉后，就开发商是否存在乱收取业主燃气开户费一事进行了调查核实，情况如下：
1．中翔博苑楼盘与业主签订的《武冈市商品房买卖合同》附件三中明确：“设置管道燃气，由业主开通使用”。该合同条款受《民法典》中关于合同条款的调整，合同规定的内容法律效力高于一般规范性文件的要求。
2．中翔博苑楼盘给予武冈市住建局关于此问题的答复中明确写明该燃气工程安装费不含在其建设成本内，根据合同应由业主承担。
3．本着对人民群众负责的态度，我局保持对此事后续追踪，与开发商进行相关沟通。
武冈市市场监督管理局
2023年1月16日
