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湘乡市燕鑫物业管理有限公司未公开小区共收益和公共维修基金

时间:2022-10-25

涉及单位:湘乡市燕鑫物业管理有限公司

地区: 湖南省,湘潭市,湘乡市

尊敬的政府部门领导:

现向贵部门投诉湘乡市燕鑫物业管理有限公司自2017年入住管理的湘乡市燕兴尚品国际小区以来至今没有公开小区共收益和小区公共维修基金的公示,小区内很多地方贴着广告,广告入小区前未事先征求业主意见,且业主也从未收过广告费收益,湘乡市燕鑫物业管理有限公司自入住湘乡市燕兴尚品国际小区以来对于小区内广告投放,广告投放收益等等属于小区全体业主的公共收益从来没有进行公示,小区多年以来的房屋维护维修,小区公共区域维护维修情况等相关事宜费用等也从来没有进行公示。导致现在我们小区全体业主无法知道小区公共区域广告投放收益和房屋维修,小区公共区域维修等一系列问题都是不知情不清楚。小区公共区域广告投放收益属于全体业主所有,小区物业公司对于小区公共区域广告投放收益和房屋,小区公共维修维护费用不予公示问题已经严重侵犯了全体业主的权益,请政府部分针对以上问题介入调查并监督处理以上问题,还全体小区业主的公道以及维护全体小区业主的合法合理权利。



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  • 市住房和城乡建设局 2022-11-29 11:16:04

    尊敬的网友:
    您好!您反映的问题已收悉。现就相关问题回复如下:
    由湘乡市燕鑫物业管理有限公司服务的燕兴·尚品国际住宅小区,近期网上关于该小区物业企业不履行合同约定的诸多问题,我局已约谈了公司法人代表和小区项目经理,责令其针对网友反映的各类问题列出清单整改到位,并组织企业工作人员进行教育培训,提高服务质量。我局正指导该小区所在街道、社区成立首届业主大会会议筹备组,并对小区业主提出的相关问题进行复查,并根据实际情况,划分责任主体,将问题督查整改到位。
    根据《湖南省物业管理条例》第六十九条:物业服务企业未履行物业服务合同义务或者履行合同不符合约定导致业主人身、财产受到损害的,应当依法承担相应的法律责任。依据相关法律法规,小区业主可以启动司法程序维护业主利益,并依法解除物业服务合同、解聘物业服务企业。具体可咨询我局物业管理股:56771309
    感谢您对住房和城乡建设工作的关注和支持。


    湘乡市住房和城乡建设局
    2022年11月25日

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