湘潭市雨湖区沙子岭太阳城商铺烂尾

业主维权请愿书

尊敬的各位领导，你们好：

我们是湘潭市雨湖区湘潭市三星房地产开发有限公司太阳城项目的购房者，太阳城一期商铺自2018年开始售楼，按照合同约定，本应于2019年4月30日交房， 之后又多次修改并承诺交房日期，截止目前，该商铺仍未交房，其建造效果也与当初宣传设计存在严重差距。令数千户家庭受此牵连，滋生出不少家庭和社会矛盾。请政府领导出面协调解决，主持公道。

目前，商铺楼房已经基本建成，内部景观尚未成型。后期电梯安装，里面墙面改造等工程尚未收尾。广大业主有着急切的拿到产权证。毕竟老百姓买房不容易，倾尽家财买的这套商铺，这关系到我们数千家庭的民生保障等一系列切实自身利益的问题，亟待解决。

就太阳城项目目前的状况，问题汇总如下：

1、产权：商铺自18年开售，对外宣称大产权商品房，然而至今还未取得产权证，开发商一直托辞正在办理中，然而四年过去了，一点进展没有。产权性质成了问题。

2、交期：开发商交房时间一再拖延，存在严重延期，当初承诺2019年4月30号交房，至今还没有交房，跟产权证一样，一次次承诺，一次次失信，后期违约金怎么算。

3、规划设计：售房之时，介绍的是商铺之间有天桥连接等，从现在的实物实景中并没有看到这些，与当初介绍及沙盘存在严重差距。

上述问题会衍生出一系列问题，比如房产属性，房产交易等等。如何保障我们本该拥有的权益，数千业主在此请愿，希望政府给人民做主，保障广大业主的合法权益。

2022年10月22日