时间：2022-10-02
涉及单位：住建局
地区： 湖南省,邵阳市,双清区
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邵东住建局默认邵东奥特莱斯违规欺诈销售
2020年奥特莱斯在无证的情况下售房收取定金13万，在知道情况后协商要求退款，经住建局的调解，给了时间，项目负责人不止一次说十月份退还，现在马上到了时间，现在又说要扣他们公司员工工资跟营销钱，我想说你公司员工的工资要我付？我请大家员工，给我做的营销？这要求合理吗？你违规在先，答应后又反悔……收于服务费也是在合理合规的前提下才可以收取，如果违规销售也可以收于服务费，那我们平民也没办法！不到万不得已不会一次次投诉，以前住建局说的是所交房款费用，只要提供票据可以退，现在住建局也帮奥特莱斯，说是合理收取服务费！所以没办法只能这样让领导介入帮助我拿回本金13万……不要把我的维权石沉大海！！负责人说其中一万不是他们公司收取的，经查实，理想居置业有限公司法人也是陈慧莲，此人正是跟我对接退款的人！这个指标费也是因人而异，有点交1.3万，有的交1.5万，有些1万，有些8千，有些不用交，但也不是环保局的员工，只是每人的谈判技巧不同而已，没收指标费的人说她没听过什么环保局指标房，因此我才说他们违规欺诈销售！
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邵东县住房和城乡建设局（人防办） 2022-11-21 09:29:13
网友：
您好！
您通过网络平台反映邵东住建局默认邵东奥特莱斯违规欺诈销售。经我单位调查核实，回复如下：
“邵东奥特莱斯”项目由邵东市奥特莱斯置业有限公司开发建设，该项目存在未取得《商品房预售许可证》违规进行商品房预售行为，我局已责令该公司立即停止违规销售行为，退还违规预售收取款项，并对其违规预售行为进行处罚。我单位多次通过电视媒体、张贴公告、官网通告、微信、手机短信等形式宣传、告知：不要购买未取得《商品房预售许可证》的房屋，敬请广大消费者防范风险。
邵东市住房和城乡建设局
2022年11月21日
