湘潭九华金奥湘江公馆假复工

我是湖南湘潭市九华金奥湘江公馆全体业主，首先感谢您抽空看看我们的这封求助信，我们是在多次致电或亲自前往问询相关部门无果后，眼看一生的血汗钱即将付之东流，而且一生会债务缠身的情况下，不得不向您求助，恳请您作出重要批复或指示，替我们百姓做主解决实际面临的困难。

①本项目自2021年下半年封顶后，整个楼盘先后停工，施工电梯等设备已被拆除，目前整个项目陷入了停止施工的烂尾状态。据统计此楼盘共预售1576套，备案销售1082套，已达70%，如此销冠楼盘面临停工烂尾，百思不得其解：建设资金去哪呢？

②恐慌之下，业主们于2022年4月11、12日、6月23日先后找到九华经济开发信访局、住建局、湘潭市住建局、湘潭银保监分局等部门反映，并递交了书面诉求；并通过咨询湘潭市信访局的答复为：本项目监管账户余额仅剩余两百多万元；本项目销售资金保守估计达8亿元以上，现场实际完成情况只到主体框架，而监管账户的钱几乎全部提取完成。建设资金去哪呢？

③同时我们在网上查询得知该开发商在江苏等地的其他楼盘也同样陷入了停工状态，后来我们又查到了数起其因经济合同纠纷而被业主或施工方等债权人起诉和法院对其强制执行的传票。

④经过各业主集体维权于2022年4月18日业主代表、施工方、开发商、经开区职能部门一起就复工安排会谈，金奥开发商承诺六月份资金到位，八月底前全面复工。截止目前开发商未筹到一分钱，开发商并未兑现当时承诺，在时间上又拖了两个月之久，工程仍未复工复产。再一次在6月29日晚上20:00在董副市长及各部门领导与业主代表们的针对楼盘复工约谈，初步了解金奥目前的融资思路，开发商融资困难，也没有得到确定的复工时间与交房时间。作为购房的老百姓而言，希望事情看到实质性的发展与结果，能够按期交房入住。在此请求政府为民作主，督促复工复产，给人民群众一份安心的保障。

⑤我们都是最普通的底层劳动者、老百姓，房子烂尾是不敢想象的灾难；如果烂尾，我们该怎么活！如果烂尾，对我们很多业主的人生和家庭都是灾难性的打击和伤害，有些业主甚至有了轻生的过激念头。

综上，万般无奈，我们业主提出如下诉求，请求为我们做主。

诉求1：监管账户预售款立即追回，专款专用。

诉求2：立即对开发商采取资产保全。

诉求3：请政府成立保交楼领导专项小组，开展政府专班监管与监控，保交楼。

诉求4：请政府督促复工复产，公示复工交房的节点时间。