时间：2022-09-03
涉及单位：茶陵县翰林府邸小区开发商和茶陵县交管部门
地区： 湖南省,株洲市,茶陵县
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距离株洲市茶陵县翰林府邸小区地下车库销售合同上的交付日期是2020年，现已经延期两年，至今车库还未动工修建，业主们多次向开发商沟通无果且态度恶劣，购买车位的业主也有向上级投诉举报，但都是治标不治本的短信回复和糊弄的“说辞”回复投诉平台，完全没有实际行动！多年过去了，车库都没动工！请有关部门核查，其中是否存在着官商勾结，利益输送！请政府部门帮百姓主持公道，尽快交付车位或者是还老百姓购买车位的血汗钱和违约金！
车库不修建，翰林府邸小区业主车辆只能停在小区前坪，但是翰林府邸小区二期前坪地面停车车位，政府有关部门又不画停车位，甚至交管部门长期过来进行小车违停抄牌。又不画地面停车车位，地下车库又未交付给业主，交管部门又长期过来罚款，这让翰林府邸小区几百户住户车辆停到哪里去？如何保障生活质量？存在钓鱼执法的嫌疑！
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网友，您好！
您反映的问题，县住建局高度重视，现将有关情况回复如下:
据了解，该项目由湖南世纪星置业投资有限公司于2016年开发，2016年11月办理商品房预售许可证。现开发商因资金短缺，部分车位暂未完善好，暂未交付使用，购买车位的业主可暂时停在现已建好的地下停车位。
关于既没有按期交付车位，又不退还车位款，因双方已签订协议，属于民事法律关系范畴，您可按双方约定自行协商解决，或按《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件使用法律若干问题的解释》和《中华人民共和国民法典》相关条款通过司法途径解决。感谢您对住建领域工作的理解和关注。
茶陵县住房和城乡建设局
2022年9月5日
