邵阳市大祥区邵府街社区新建村四层违建太影响我了

中心街道邵府街社区新建村7号房屋安全隐患问题调查报告
5月13日，经网友举报：在邵阳市大祥区邵府街社区新建村6号和新建村7号之间，有一块大约1.5米*10米的空地，新建村7号的业主违规搭建了一个四层楼的建筑，占用了消防通道，造成了我们的房子漏水等不好的结果，希望有关违建楼房没有任何手续，砌房子的时候没有做基础，安全隐患太大了，鉴于长沙违建房的倒塌造成了特大事故，希望各位领导重视，安排有关部门对违建进行拆除。
经调查：在邵府街社区新建村6号与7号楼之间确实存在这一建筑，街道、社区组成专班，对该处房屋进行户主确认，经核实，新建村7号房屋系高长安（开发商老板）开发，夹缝中的房屋系2005年建设，房屋共计4层（一楼含夹层），街道、社区于网友投诉当天找到所有三户房主，通过查阅使用人提供的资料原件，该狭缝处房屋属于政府规划设计之内建房，但房主建房时只取得规划手续，没有报批报建和竣工验收手续，属于相关手续不全，因此没有产权证。街道、社区通过对规划书和“合同”的查看，5月19日，街道办将情况和相关资料报告给区城管局拆违控违办，由区拆违控违办发函到区自规局对其手续合法性进行认定。通过区城管局和区自规局联合认定，该房屋第一、二层属于规划内房屋，但没有报建手续，不能单纯地看作违章建筑，可以通过后期完善合法手续，二楼以上房屋属于违章加建建筑。
目前，我街道对该处房屋进行了管控，房屋显眼位置贴上警示标识和封条。为确保人员安全，要求该处房屋所有使用人暂停使用，通过社区与房屋所有使用人沟通，房屋所有使用人均表示封闭违建房屋的使用，同时街道马上衔接鉴定公司，由贵州鑫力建设工程质量检测有限公司签约对该处房屋进行安全鉴定，5月24日，鉴定公司安排专业技术人员对该处建筑进行了安全情况初勘，经现场专业技术人员勘查测量，房屋安全稳定性暂时没得问题，但具体安全性能参数需进一步“打桩”测量后方能确定，因此，中心街道将积极对接产权人住户，及时把房屋鉴定费用收齐后，立即对该处建筑进行深入鉴定，目前，房屋产权户主对出资鉴定提出异议，因此我街道、社区将继续做好居民思想工作，同时对该处房屋继续进行管控封闭。


大祥区中心街道办事处
2022年7月20日