时间:2022-05-05
涉及单位:长沙市住房和城乡建设局、天心区人民法院,等
地区: 湖南省,长沙市,天心区
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时间:2022-05-05
涉及单位:长沙市住房和城乡建设局、天心区人民法院,等
地区: 湖南省,长沙市,天心区
入住四年多的长沙市天心区正塘坡路145号富瑞苑小区,竟然没有通过房屋竣工验收,久盼解冻售房监管资金作为隐患整改保命钱现又被截留而石沉大海,谁来拯救我们?
先简单回顾一下吧:
富瑞星座是湖南富瑞房地产开发有限公司的烂尾项目。2018年4月24日,长沙市住房和城乡建设委员会颁发《商品房预售许可证》。2018年5月至6月,第一批业主签订购房合同,合同约定在2018年10月31日前,依照国家和地方人民政府的有关规定,将经验收合格并符合合同约定及合同附件所约定的装饰、设备标准的商品房交付买受人使用。2018年12月26日,湖南富瑞房地产开发有限公司在不具备法定交房的条件下,违规刊登了交房公告。此后,便有了上述富瑞苑小区。已入住的近200户业主从此便常在惶恐不安和持续维权中度过了艰难曲折的四年,时常电梯卡人和无征兆突然下坠、进户供电线路过载烧坏、变压器超载形成火灾或爆炸隐患等,严重威胁小区业主的生命财产安全。
经核实,上述开发商严重违反《居民住宅小区电力配置规范》(GB/T36040—2018),未按“6.2住宅用电负荷”标准配套建设足够的配变容量,未按“13.1每套居民住宅小区居民用电按‘一户一表’配置,电能计量装应符合DL/T448的规定”要求配套建设“一户一表”供电设施并向国网长沙供电公司办理供电资产验收和移交手续,而是直接将原基建用电(户名:青园商住房;户号:6101627261)在未到国网长沙供电公司办理用电类别变更等任何手续的情况下,违规给小区住户供电。这样,配电变压器及配套设施供电能力严重不足,给小区住户正常工作生活带来了极大的不便,给小区所有住户造成了严重的人身和财产安全隐患。
通过街道和社区的全力付出并多次汇报,在各级政府的大力支持下,由长沙市住房和城乡建设局组织多家协调并于2021年12月29日召开协调会议,决定拨付富瑞苑项目预售监管资金用于小区用电“一户一表”改造工程,监管资金成了富瑞小区业主、社区和住建相关部门共同努力的最后一根救命稻草。然而在监管资金即将到账之时,却被法院冻结,且即将要因其他债务而被执行掉,从此富瑞小区又将回到惶恐不安时代,生命财产安全又重新受到严重威胁。想请问一下:监管资金批复用途是用于解决富瑞苑“一户一表”用电改造项目的建设,任何单位和个人都不能转为他用,为什么会在我们即将用于用电改造之际,却被法院冻结?而且即将被挪作他用?!
衷心希望各级政府重新审查上述项目,督促预售监管资金用于小区整治安全隐患,尽快完成小区用电“一户一表”改造工程,拯救小区全体业主!!!
富瑞苑业主代表
2022年5月4日
处理中
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