时间：2021-09-14
涉及单位：株洲市发改委，株洲市住建局，株洲美的物业
地区： 湖南省,株洲市,荷塘区
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本人于2016年购置株洲东部美的城住房一套，今年缴纳物业费时，物业公司以株洲市发改委发布的2020年158号文件为由说这份政府文件内容提出买房时签署的空置房九折条款无效。让我按全额缴纳物业费。
请问这份株洲发改委发布的2020年158号文件，对于签署了物业共同，合同内容有约定空置房物业收费按九折收取，物业公司因为这份158号文件内容可以单方面否决前期签署的物业合同条款。谢谢！
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网友：
您好，您的问题已收悉。经我局物业办核实，2021年1月1日起实施的《株洲市城区物业服务收费实施细则》株发改发〔2020〕158号）文件中，第一条(五)：鼓励物业服务企业对业主未居住产生的物业服务费进行减免。政府没有指导性折扣比例，业主与物业公司按照小区前期物业服务合同的约定，缴纳物业服务费。
株洲市住房和城乡建设局
2021年9月16日
