株洲恒大华府车位十年返，未按时返存在违约

本人于2020年7月19日购买株洲恒大华府六期负一层地下室车位-1F012号，当时是一次性支付13万元购买的停车位款，并签订了《停车位合同》和《车位返租协议》，返租协议上写明了从第二年2021年开始，以后十年里每年7月20日之前返车位补助款10%（13000元）。现在按合同协议上的时间第一笔款至今未返还到位，多次电话沟通和去售楼部他们工作人员都是说“因资金紧张，让业主等待（这个等待是多久？未按时返已违反合同约定，逾期返是否要赔偿违约金？一直不返是不是要受到相关法律制约和制裁？）。

像株洲恒大华府（株洲湘誉房地产开发有限公司）这样的购车位的预售（无产权车位）是否合规合法？以销售促销手段“售后返租”变相成“融资”，返租期到期又未按协议及时返租等行为套路和欺骗了消费者。

盼望政府及相关部门尽快沟通，协调督促和监督开发商企业（恒大、湘誉）按合同协议尽快履约。