华容碧桂园物业将小区内游泳池对外承包并欲对外开放

华容碧桂园物业将小区内游泳池对外承包并欲对外开放，该泳池位于华容碧桂园东区（1.2.3.4栋）2栋楼下，东区共有四百多住户，小区内仅有38个停车位，无地下车库，人车不分流。泳池对外开放后，外来人员复杂，声音噪杂，环境卫生污染，车位更加拥堵，遇火灾等意外事件，将影响消防救援等严重问题，严重影响小区业主的安全和居住环境。华容县教育体育局审核该游泳池符合对外开放国家标准。

根据《中华人民共和国物权法》第七十一条：

业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益。

根据《中华人民共和国物权法》第七十条：　

业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。　

根据《中华人民共和国物权法》第七十二条：　

业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务；不得以放弃权利不履行义务。

业主转让建筑物内的住宅、经营性用房，其对共有部分享有的共有和共同管理的权利一并转让。

根据《中华人民共和国物权法》第七十三条：

建筑区划内的道路，属于业主共有，但属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地，属于业主共有，但属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。

根据《中华人民共和国物业管理条例》第六十六条：

违反本条例的规定，有下列行为之一的，由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门责令限期改正，给予警告，并按照本条第二款的规定处以罚款。

所得收益，用于物业管理区域内物业共用部位、共用设施设备的维修、养护，剩余部分按照业主大会的决定使用：

（一）擅自改变物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施用途的；

（二）擅自占用、挖掘物业管理区域内道路、场地，损害业主共同利益的；

（三）擅自利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的。

个人有前款规定行为之一的，处1000元以上1万元以下的罚款；单位有前款规定行为之一的，处5万元以上20万元以下的罚款。

根据《中华人民共和国物业管理条例》第五十一条：

业主、物业服务企业不得擅自占用、挖掘物业管理区域内的道路、场地，损害业主的共同利益。

因维修物业或者公共利益，业主确需临时占用、挖掘道路、场地的，应当征得业主委员会和物业服务企业的同意；物业服务企业确需临时占用、挖掘道路、场地的，应当征得业主委员会的同意。

业主、物业服务企业应当将临时占用、挖掘的道路、场地，在约定期限内恢复原状。

综合以上相关法律法规，华容碧桂园物业未经多数业主同意，私自将游泳池出租并欲对外开放，是严重侵害业主合法权益的行为，请华容教育体育局不要侵害华容碧桂园业主的合法权益！