株洲莱茵小镇电梯维修人工费报价3000元！谁来监管？

　　株洲莱茵小镇12栋电梯，今年4月12日发生钢丝绳跳槽故障，物业立即关停了该电梯。随后物业联合巨人通力电梯公司检测后，认为这台电梯已经坏的比较彻底了，要换主钢丝绳、拽引轮，加上3000元天价人工费、500元天价运费，一共达1万6千多元。张贴出告示要动用维修基金，要我们70%的业主签字。

　　我们业主觉得物业与电梯公司的故障判断和报价比较离谱，大家迟迟都不签字，物业却于4月27日喊来了所谓的“市计量监督局”（经核实株洲已无该部门）进行现场查看。好在，有本栋栋长全程参与，并在微信群内告知检测情况为，目前直径10厘米的钢丝绳还有9.8厘米，没有达到磨损10%必换的条件。

　　“只要换个曳轮就可用，为什么拖这么久？搞不懂出于什么目的？”“不把维修基金搞完不会罢手，本来此次问题就换个主轮就可使用，昨天技术监督局也来人，钢丝绳磨损不超百分之十就可用，为何维修公司执意要换钢丝绳呢？目地何在？”栋长在微信群内表达了自己的质疑。

　　业主认为，相关部门如果认定这电梯存在问题，肯定会出示相关文件，然而我们业主从未见到物业公司、电梯公司出示出来。

　　莱茵小镇物业公司看着我们业主签字率仍然没有达到70%，物业负责人在本栋微信群中放出了巨人通力电梯公司的文件：

　　“我公司维修人员对12栋2台电梯全面检查，检查发现2台电梯的曳引轮绳槽有不同程度的磨损，钢丝绳有不同程度的磨损 1台电梯导向轮异响，12栋电梯需预防更换配件：门机变频器、门机电动机、接触器。”

　　“12栋1#电梯出现曳引轮磨损、钢丝绳跳槽问题，2#电梯出现曳引轮磨损严重，质量监督局提出本栋电梯必须在今年5月31日前维修整改完毕，如未达到整改要求，质量监督局将会进行强制停梯，请大家积极签字处理，避免造成出行困扰……”

　　不得不说，株洲现在也没有“质量监督局”这个机构部门，不知道物业所说情况是否属实。

　　我们12栋两个电梯的变频器分别在去年、前年均动用维修基金更换过，且我们业主对于电梯公司所检查情况存在质疑。

　　有邻居表示：电梯年年都要年检，如果真如物业和电梯公司所说，那么这两个电梯早就存在安全隐患了。很奇怪，在相关部门却年年通过了年检。如今却说得12栋这两台坏的惨不忍睹，什么配件都要换，这个怎么解释？

　　尽管存在诸多质疑，特别是住高层的业主感到没有电梯出门不方便，在莱茵小镇物业软磨硬泡之下，在5月31日，终于有70%的业主签完了字。

　　就在大家认为可以尽快维修电梯时，物业管理人员却在微信群中发布了新的公示文件，表示要换两台电梯的钢丝绳、拽引轮、变频器、接触器等等，报价5万余元。

　　我们业主质疑，这5万元的维修费用从来没有在微信群公示过，也没有在门栋张贴，70%的业主签字只针对第一次1万元的公示。

　　有业主表示，物业在玩套路，让大家签字后立即涨价，且认为这种行为不合规合法。先签字后公示维修项目和价格，也是不合理的。

　　有趣的是，尽管现在已经过了5月31日，也没有见到12栋两台电梯关停，物业与电梯公司的谎言不攻自破。

　　在此，请区政府、市场监督管理局、住建局组织调查莱茵小镇12栋电梯维修种种怪像（比如3000至5000元的天价人工费、电梯故障小病大修、不该换的配件多换、频繁维修、物业监管是否存在问题、是否存在肆意套取维修基金、业委会是否履责不到位等），希望早日解决莱茵小镇12栋电梯问题，还业主安宁！