时间：2021-04-29
涉及单位：洪江市房管局
地区： 湖南省,怀化市,洪江市
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请开发商解决交房存在的问题
尊敬的美达房地产开发有限公司：
我是贵公司在洪江市黔城镇建设的水木清华小区五栋602室业主，贵公司通知于2021年4月30日前来你公司收房，经我本人查看验收，发现水木清华小区存在以下问题，暂未达到交房标准：
1、一楼公共部位：入户大门外墙为毛坯，未喷墙漆；两墙转角处瓷砖未包角线，易伤人；门禁处门框未安装稳固。
2、负一楼电梯旁漏水，墙体已湿。
3、步行楼梯间墙面不平，有些地方未刷涂料，有些地方有裸露的钢钉或螺丝。
4、各楼层电梯间墙面不平，特别是电梯按键处间隙较大。
5、602室入户花园与入户过道的隔墙不正，偏斜6厘米。
6、智能设施未达到交房标准，无智能锁，无室内智能家居设备，小区未安装周界红外报警系统。
7、收取水电开户费二千五百元及不动产代办费一千元，应予以返还。
请贵公司尽快将上述问题整改落实到位，达到交房标准后，通知收房。
声明：
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部门回复列表
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洪江市委网信办 2021-05-18 11:12:19
网友：
你好，关于你反映的“请开发商解决交房存在的问题”问题，我局高度重视，立即派出质安站质量工程师前往现场进行调查核实，现将办理情况回复如下：
如一楼公共部位“入户门外墙为毛坯，未喷墙漆；两墙转角处瓷砖未包角线，易伤人；门禁处门框未安装稳固”的问题，已经进行整改，入户大门外墙为毛坯的已完善，转角处瓷砖未包角线在完善中；门禁处门框未安装稳固的部位已安装稳固。
“负一楼电梯旁漏水，墙体已湿的问题。”已处理完成。“步行楼梯间墙面不平，有些地方未刷涂料，有些地方有裸露的钢钉或螺丝”的问题在完善中。
“各楼层电梯间墙面不平，特别是电梯按键处间隙较大”的问题在完善中。
“602室入户花园与入户过道的隔墙不正，偏斜6厘米”的问题，经现场查看，墙面偏斜不大，经双方协商不需整改。
“智能设施未达到交房标准，无智能锁，无室内智能家居设备，小区未安装周界红外报警系统的问题”在完善中。
在合同约定范围之内的涉及到工程质量方面的问题，不管是交房前或者交房后，只要是开发商发现的或者业主提出来的，将责令施工单位无条件尽快整改到位，目前已完成了大部分问题的整改。另外收取水电开户费二千五百元及不动产代办费一千元，应予以返还的问题。开发商答应此费用按实收取多退少补，其他工作正在积极推进中。
感谢你对我们工作的关心和支持，欢迎你就其他问题提出意见和建议。如有疑问，请联系0745-7736239。
洪江市住房和城乡建设局
2021年5月17日洪江市委网信办 2021-05-10 10:59:25网友：
你好，你所反映的问题已转交至住建局调查办复。
洪江市委网信办
2021年5月8日
