湘潭弘原房地产公司被法院查封的房产遭人强占

湘潭怪事，法院查封的房产居然被人强占了!

怪事发生在湘潭九华经开区。湘潭弘原房地产开发有限公司(以下简称“弘原公司”)开发的峰尚国际项目由湖南北山建设集团股份有限公司(以下简称“北山公司”)施工总承包，项目负责人为罗先生。该项目总建筑面积23万平方米，其中有10万平方米安置房由九华经开区政府回购安置拆迁户，房款约在2.7亿元左右。九华城建投代表政府与弘原公司签订的协议明确了按进度支付安置户房款的条款，其中约定支付款项前必须经北山公司签字盖章。

该工程于2013年底全部竣工验收，但弘原公司尚欠北山公司工程进度款7000多万元，因此北山公司拒绝交房。为确保社会稳定，让安置户顺利入住，九华经开区有关领导和弘原公司多次与北山公司沟通、协调，称：九华经开区管委会还有近30%的安置户购房款未支付给弘原公司，且付款给弘原公司必须经北山公司签字盖章，并承诺交房后工程款会支付到位。北山公司出于大局考虑于2014年春节前把所有房屋和钥匙移交给了弘原公司。

2014年，北山公司多次催促弘原公司支付工程款未果后，于2015年去九华管委会了解安置户购房款的支付情况，才得知账上只剩下几百万元安置购房款了，原有的几千万元已经通过其它渠道支付给了弘原公司!北山公司了解到情况后马上向湖南省高级人民法院提起诉讼，并查封了弘原公司名下未销售的房产。湘高法民一初字第19号判决书显示，判定弘原公司欠北山公司工程款及利息近亿元，并指定湘阴县法院执行，但因多方面原因未能执行到位。

为了帮助弘原公司尽快解套，2019年北山公司项目负责人罗先生个人购买了该项目6#栋4000多平方米的商业，房款已全部付给弘原公司用于支付北山公司部分工程款。

而已经判决生效的7000多万元工程款余款(法院生效判决时止)，弘原公司却仍迟迟不予支付!无奈之下，北山公司准备申请法院强制执行。未曾料想，此前法院已经查封的房产大部分(约3500平米)已被人非法占据并装修入住。就连罗先生个人购买的商业也有相当一部分面积被非法侵占，该商业物业的出口和消防通道基本上被堵死。罗先生要求打通商业部分的出口和消防通道时，却遭到了当地社会闲杂人强行阻挠和恐吓，根本无法进行!

为了维护各方合法权益，维护法律尊严，维护社会稳定和健康的投资环境，恳请湘潭市及九华经开区等上级领导对以下(但不限于)问题进行督办彻查：

1，请核查九华管委会2013年后几千万元安置户购房款余款如何支付给弘原公司的?是否存在违规?有无腐败行为?

2，请求核查法院查封后的几千平方米的房产是如何被人“侵占”的?有无住户违法入住，是开发商违法销售还是其他不法分子非法占有?

3，请求清除无产权部分的商业门面，确保商业物业的消防通道和正常出入口，依法营造一个好的商住环境。

湖南北山建设集团股份有限公司