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湘潭湘江富力城虚构服务费

时间:2021-01-13

涉及单位:湘江富力城

地区: 湖南省,湘潭市,雨湖区

我是湘潭市九华经开区湘江富力城B8栋501号业主,我当时是在售楼处认筹缴纳2.5万(刷卡),POS回单收款方是长沙怡生乐居广告有限公司,售楼处介绍这个2.5万认筹金可以享受2.5万抵扣8万的优惠活动,实际并没有得到优惠,只是把价格抬高了,事后拿到正式合同才知道这2.5万元并未计入房款总价合同之内 ,在售楼部置业顾问美女的要求下,在一个乐居好房购平台上签订了一个2.5万的服务协议 确认书(特别注明的是置业顾问美女说,如果不在这个协议书上签字的话,就享受不了这个2.5万抵8万的活动)但是事后了解没有计入房款总价合同之内,因此对这个有所疑问,第一 :我从未参加过这个公司的任何团体团购活动 ;第二:购买本套商品房,没有经第二人手介绍 ,全程都是湘江富力城置业顾问美女的介绍购买此套房,第三:我怀疑他们 隐瞒收入 转移收入  因为可以以后少交土地增值税,还有企业所得税也可以少交,我的理解是可以  减少增值税  不交土地增值税  减少企业所得税,不动产销售9%   现在是其他公司开中介服务费发票   就是1.3.6这三档税率,此外这个中介公司也就可以不用交土地增值税 ,他们有可能还是小微企业 ,那企业所得税就可以5%  或者10%,最最主要的是 他们可能  这个销售是开发商外包出去的  那佣金刚好是2.5万一套 ,那他们富力城也就直接省了中间的支付佣金的手续 ,改由我们买受人承担佣金 ,如果要不是他们隐瞒或转移收入、避税,要不就是他们的佣金,那我们如果买方涉及以后转让, 那买受价将会影响我们的个税,不过目前没有按差额征个税,都是按销售价的全款1.5征收,但是按税法是按买卖差额征,言而总之 ,归为一句话,我们买房子从始至终 并未参加过 任何团体团购活动,更没有经第二人手介绍 ,全程都是湘江富力城置业顾问美女的介绍购买此套房 ,这全属他们富力城的内部操作  我只认他们地产公司,其余不认 ,故特意咨询了法律援助,发现不计入合同的购房金额都是违法的,有类似情况的业主不止我一户,所以在贵平台上寻求帮助,希望能尽快解决问题

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