新化新康公司金沙雅苑开发商隐瞒事实改动图纸修建垃圾站

金沙雅苑小区业主：
你们提交的《新化新康公司金沙雅苑开发商隐瞒事实改动图纸修建垃圾站》已收悉，现回复如下：
一、在收到本次信访之前，我局曾收到金沙雅苑小区业主的来电来访，其来电反映的问题与本次基本一致，前期已经调查核实并电话回复。经查，金沙雅苑小区由湖南新康园房地产开发有限公司投建，其建设工程方案设计总平图于2018年审定并公示，小区内部设计了分楼栋的垃圾收集点。现在，小区5#、6#之间已建一座垃圾收集站，不属于总平图审定的建设内容，但该站与相邻建筑间距符合规划规范要求，现在未投入使用。
二、我局在调查过程中了解到，有关垃圾站的建设事宜确已载入了商品房买卖合同，而该站仅服务金沙雅苑小区，与垃圾收集点同属环境卫生收集设施，业主主要反对的是收集设施的设置形式，且对物业公司的运维管理水平存在质疑，担心环境品质会随之降低。建设单位在前期已承诺，在未获得业主理解、支持的情况下，该垃圾站将不投入使用。考虑到以上实际情况，我局建议暂不拆除垃圾站，并已要求建设单位与业主就小区垃圾的收集、转运等问题进行充分沟通，我局支持你们双方达成的一致意见，希望通过加强物业管理水平，科学合理处置垃圾，保证居住环境不受影响。
特此回复，感谢您对自然资源工作的支持。

新化县自然资源局
2021年1月27日