对网上那些出于善意的批评,对互联网监督,不论是对党和政府工作提的还是对领导干部个人提的,不论是和风细雨的还是忠言逆耳的,我们不仅要欢迎,而且要认真研究和吸取。

关于桂阳县房产管理局违规撤销经办人商品房合同网签的举报

时间:2020-11-02

涉及单位:郴州市桂阳县房管局

地区: 湖南省,郴州市,桂阳县

我叫何*平,住湖南省桂阳县鹿峰街道。我要实名投诉的事实如下:2017年1月20日,桂阳县金鑫房地产开发有限公司(以下简称“金鑫公司”)与举报人签订《商品房买卖合同》,约定金鑫公司将其建设开发的位于桂阳县龙潭街道园艺路“金卫花园”项目部的2栋A1302、A1703、A203、A504、A1605、A106、A1706、A1606、A1607、A1007、A1508、A908、A608、A1208、B1001、B1104、B1604、B1608号等18套房屋出卖给举报人。在签订《商品房买卖合同》后,举报人与金鑫公司的工作人员一起到桂阳县政务办事中心的桂阳县房产管理局窗口办理了以上18套房屋的网签手续,并缴纳了房屋维修基金。

2017年12月份,桂阳县房产管理局未通知举报人且没有经过举报人同意,在没有相关法律依据的情况下,滥用职权擅自撤销了举报人对以上18套房屋买卖合同预售的网签手续。

举报人认为:第一,桂阳县房产管理局作出撤销商品房买卖合同网签及备案手续没有法律依据。《商品房买卖合同》是双方真实意思表示,并未违反法律法规的强制性规定,且双方已按照相关规定进行了商品房预售登记,应当合法有效,桂阳县房产管理局作出的撤销行为严重损害了举报人的合法权益。

第二,桂阳县房产管理局在作出撤销网签手续程序违法。桂阳县房产管理局既未在作出撤销决定之前通知举报人,在举报人不知情且不同意的情况下即作出严重损害举报人合法权益的行为,也未在撤销行为作出后及时告知举报人,严重侵害了举报人的知情权、听证、抗辩等一切关乎举报人切身利益的权利,严重违法《行政法与行政诉讼法》的相关规定。

尊敬的各位领导,桂阳县房产管理局的行为严重违反法律法规规定,使举报人的合法权益受到严重损害,请求各位领导核实该事件,撤销桂阳县房产管理局的违法行为,维护举报人的合法权益。


投诉反馈,及时掌握

已回复

发布评论

上传图片 支持jpg,gif,png等格式,5M以内

    • 2020-11-13    已发函至桂阳县人民政府

    部门回复列表

    • 中共桂阳县委网信办 2020-12-02 11:46:34

      网友您好!
      经与桂阳县金卫花园项目帮扶工作组对接了解到,金卫花园项目部开发商欧仁清,由于资金周转困难向何宏平借款200万元,实际转账182万元。2017年元月24日再向何宏平借款300万元,共计482万元,为了确保偿还何宏平的借款,由何宏平与开发商签订了举报投诉提供的18套卫生局团购房。而不是真实的购房行为,实则是借款作抵押担保行为。 二、根据桂阳县人民院(2018)湘1021民初1181民事判决书判决如下:“由被告桂阳县金鑫房地产开发有限公司金卫花园项目部,欧仁清偿还原告何宏平借款本金482万元,利息按月利率2%计算,从2017年4月24日开始计算至债务清偿之日止”。 三、金卫花园项目部现仍然有2栋A106号房系何宏平本人网签,目前还没有改变网签内容。为了切实处理好所欠何宏平的借款,依照桂阳县法院的要求,金卫花园项目部已经按照桂阳县人民政府桂府阅(2020)25号桂阳县金卫花园查封财产处置工作协调会会议纪要精神,对何宏平的借款实行以资抵债方式进行处理。至于原来抵押担保网签的情况是当时根据县政府会议研究后,由县金卫花园项目帮扶工作组统一调配所作出的处理意见。
      桂阳县自然资源局
      2020年11月10日

    我要投诉 部门回复 下载新湖南 在湘问上提问

    最新投诉

    更多

    关注排行榜

    更多
    湖南日报舆论监督部 华声在线新闻网站 湖南日报社新媒体中心 主办

    友情链接