时间：2020-08-11
涉及单位：鹤城区红星街道办事处、宏宇社区居民委员会
地区： 湖南省,怀化市,鹤城区
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举报红星街道办事处、宏宇社区居民委员会不作为
举报红星街道、宏宇社区不作为，至使成立业委会遥遥无期
宏宇新城巴萨门名南区自2013年12月份业主开始入住，共有1889户，至今快要入住7年时间，因怀化市宏宇物业有限公司涉嫌违规、少用多报物业维修基金，维修明细显示5包沙子每包200元共1000元（如下图），为了能够监督维修基金的使用，大部分业主要求成立业委会并于2020年5月11日向红星街道、宏宇社区提出申请，应社区要求又组织选举每栋楼代表2至3名，在此期间部分业主积极跟街道、社区领导协调以推进业委会成立，可惜让业主愤慨的是社区梁书记设置各种障碍（要求先成立临时党支部）、各种推诿（没有时间、在开会、下个星期、说话还不准录音）等等理由拖延业主委员会的成立（如下图聊天记录），根据《物业管理条例》第十条、《湖南省物业管理条例》第五条的规定，街道办事处依法监督指导业主大会、业主委员会的选举等工作，居民委员会协助街道办事处开展物业管理相关工作，对业主大会筹备，召开及业主大会，业主委员会的日常工作进行具体指导，也就是说街道办事处、社区对成立业委会是他们的职责，红星街道不闻不问，宏宇社区各种推诿是典型的不作为，违背了党中央提出的践行初心使命、勇于担当作为的倡议。
巴萨门名南区全体业主
2020年8月10日
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鹤城区委网信办 2020-08-17 10:51:19
尊敬的网友：
您好！关于您反映的问题，现回复如下：
2020年5月11日，巴萨名门南区业主朱某等人，向鹤城区红星街道办事处宏宇社区（简称宏宇社区）提交了关于成立小区业主委员会的报告。宏宇社区收到报告后，即向红星街道办事处进行汇报，2020年向怀化宏宇房地产开发有限公司（简称宏宇公司）发函，组建筹备小组事宜。
2020年5月29日，由红星街道办事处主任魏柯主持，组织宏宇社区代表、宏宇公司代表、巴萨名门南区朱某等16名业主代表，在宏宇社区召开筹建业主委员会的第一次会议，会议一致同意筹备组由9人组成，其中：街道办事处、社区、社区民警、建设单位各1人，业主代表5人，明确了筹备组职责、业主代表的条件，确定业主代表按照以下“三步走”方式产生：
第一步，以栋为单位，由该栋业主书面记名投票推荐1-3名楼栋负责人，要求楼栋业主代表的票数达该栋已入住业主的50%以上。该项工作由发起人负责宣传，宏宇社区安排专人会同发起人一起分栋组织一次集中投票。
第二步，由宏宇社区组织召开专题会议，红星街道办事处、宏宇社区、建设单位代表、社区民警参加，从业主代表中通过票选方式投票，确定业主代表中产生筹备组成员5人、替补代表4人。
第三步，由红星街道办事处按照上述第二、第三条规定对预定代表进行资格审查、公示后确定。当出现筹备组业主代表因故不能履职时，由替补代表接替。
2020年6月1日，宏宇社区按照会议所确定的事项，在巴萨名门南区就《关于组建巴萨名门南区首次业主大会筹备工作组的通知》进行了公示，确定6月5日，由宏宇社区安排专人会同发起人一起，分栋集中投票推选业主代表。
2020年6月3日，巴萨名门南区成立业主委员会的发起人朱某等2名业主代表向宏宇社区提交了《关于要求推迟选举楼栋长时间的申请报告》，至此，巴萨名门南区成立业主委员会的工作全面中止。
2020年7月30日，巴萨名门南区成立业主委员会的发起人朱某等2名业主代表，再次向宏宇社区书面报告说：已经选举产生了楼栋长，要求社区重启巴萨名门南区成立业主委员会工作。鉴于本次产生的楼栋长不是按照2020年5月29日会议所确定的程序产生业主代表，宏宇社区根本就没有参与投票推选的实际情况，宏宇社区对其合法性产生质疑，明确告知朱某等代表需向有关部门汇报请示后再予答复。
综上实际情况，鹤城区红星街道办事处及宏宇社区在巴萨名门南区成立业主委员会的工作中，严格依法依规履行职责，不存在投诉人所说的工作不力、不作为的情况。
特此回复。
怀化市鹤城区红星街道办事处
2020年8月13日鹤城区委网信办 2020-08-12 10:44:29尊敬的网友：
您好！您的问题已收悉，我办已转鹤城区红星街道办事处调查核处。
鹤城区委网信办
2020年8月12日
