常德市穿紫河街道滨湖社区社区住房外墙老化，谁来管理和维护？

我是湖南常德市穿紫河街道滨湖社区社区居民，昨天下午，我将车停放在住所楼下，人还在车里面，从五楼住户的窗口周边框上方，掉落约五十多公分长的窗户水泥边条，砸中了我的车子前盖，被砸一个小洞，幸好，人没被砸中。被砸后，接着报了警，警察也来了，也无力解决，做了笔录。也到了社区进行了反应，很热情的给予了解释，社区也没有能力来解决。户主也找不上，是房子老化，户外脱落，找谁也找不上责任。这种高楼墙外老化跌落物体，在我们社区不是一两次了，所幸的是，两次都没有砸伤人。

像这种情况，以后可能还会不断次发生，

请问，这种情况发生了，如果是人被砸死砸伤人了，难道是被砸伤的人或者砸坏财产，又该找谁？自认倒霉吗？

像没有物业，几不管的住房居民，房子老化脱落物体，砸伤砸死人了，该找谁？

又会是该找谁来负责？