时间：2020-08-05
涉及单位：道县九鼎房地产开发公司
地区： 湖南省,永州市,道县
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业主维权难 开发商相互踢皮球
永州市道县九鼎房地产开发公司，开发道县商业步行街，多年以来未为安置户办理不动产证 九鼎公司是2010年12月31日征收地皮，搞的开发。我是2017年6月收的房。收房后我是各种手术，钱都交完了，开发商告知我房产证（当时叫房产证）要开发商统一一起办理的，办好后会第一时间会告知业主。现如今以种种原因迟迟未办理，且相互推诿踢皮球，还与业主发生冲突，还因此报警了，也没个处理结果。
一说:我没有开具房屋维修金、，增值税、契税的正式发票。不给于办理不动产证（以上我有九鼎公司开的收据）。
二说:他们公司人员变动大，目前没有接洽好（但这不是我的原因）。
三说:因为我们是安置户，其具体事项他们不清楚。要上级领导来处理。
四说:20楼的财务室要我去一楼开含税发票，一楼的讲他们查不到我任何信息，不给开。（这是他们是对接问题为什么要我们业主来承担他们的错误？）
开发商开发房产时有关部门能为其办理好所有手续，为什么我们安置户户办证就这么难？九鼎公司能不能向我们公示其中的原由？
九鼎公司还涉及违法搭建商铺，用于营利经营，为什么住建局和城管局都不去查封，拆除和执法？是惧怕得罪开发商还是不懂法律还是相互之间有什么利益关系呢？
在此，诚恳吁请道县人民政府为我们消费者主持公道！不要让我们消费者在维权的道路上越走越远！
道县九鼎一群安置户
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道县县委网信办 2020-08-13 16:47:48
尊敬的网友：
您好！
您所反映的问题已收悉。我中心高度重视，立即组织相关人员进行调查，现将调查情况回复如下：
一、道县九鼎商业乐园步行街目前不动产登记情况。《该小区开发商为湖南湘汉九鼎实业集团有限公司，目前湖南湘汉九鼎实业集团有限公司还不具备12、15、16、17栋办理首次登记的条件，在未办理首次登记的情况下，也就无法办理转移登记到相应的权利人名下。
二、关于房屋维修基金、税票问题。《不动产登记暂行条例实施细则》第三十八条规定：申请国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记的，应当根据不同情况，提交下列材料：（一）不动产权证书；（二）买卖、互换、赠与合同；（三）继承或者受遗赠的材料；（四）分割、合并协议；（五）人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书；（六）有批准权的人民政府或者主管部门的批准文件；（七）相关税费缴纳凭证；（八）其他必要材料。帖文中提及的票据如为上述材料清单中的，需要申请人提供。
三、关于涉及违法搭建商铺问题。此问题不属于道县不动产登记中心职权范围，请到有关部门反映情况。
四、建议。因帖文中信息较为模糊，无法一一准确答复，如仍有疑问，请前往新政务中心3楼不动产窗口进行现场咨询为宜。
在此，感谢您对我们工作的关心与监督。
道县不动产登记中心
2020年8月13日道县县委网信办 2020-08-06 17:35:35尊敬的网友：
您好！
您所反映的问题已收悉。就您所反映的问题我办已转交给相关部门核实处理，有关情况将及时反馈。在此，感谢您对我们工作的关心与支持。
中共道县县委网信办
2020年8月6日
