为什么白廊台前村建房的申请交不上去

尊敬的网友: 

您好!感谢您对我单位工作提出的批评和建议。您反映的“为什么白廊台前村建房的申请交不上去"问题我单位已知悉，收到您反映“白廊镇台前村的人想建房，写了建房申请递交给村委会，村委会的人说交到乡政府不收，说市里对白廊台前村建房会有什么政策。网友质疑为什么镇里连建房的申请都不收？”的问题后，我单位高度重视，立即安排工作人员核实，现将情况回复如下:

一、市委、市政府为加强东江湖环境保护，将东江湖环湖沿线及第一层山脊内村民建房审批权限不委托下放到乡镇，实行由东江湖风景名胜区管理处、生态环境保护局、自然资源局、住建局、林业局、交通运输局等部门相关股室负责人和乡镇（街道）分管领导及相关站所组成的联合会审制度。白廊镇根据市政府要求制定了《白廊镇规范农村村民建房实施方案》，白廊环湖路沿线建房必须符合《白廊镇2016-2020年土地利用总体规划和台前村村庄规划》要求，按照《白廊镇环湖路沿线第一脊线以内及环东江湖临湖行政村的农村村民建房审批流程图》申请建房手续。即：第一，建房申请人向村民建房理事会提出书面申请，村民建房理事会和村委会5个工作日内召开会议，会议讨论通过的，张榜公示3日；未讨论通过的，答复申请人。第二，张榜公示3日后，公示无异议的，村委会报乡镇人民政府（街道办事处）审核；有异议的，村民建房理事会和村委会核实情况，并答复申请人。第三，公示无异议交镇国土所后，镇国土资源所受理后将建房申请人资料信息汇总由乡镇领导签字同意后书面报风景名胜区管理处，风景名胜区管理处每月牵头组织联合会审，办理前置审核手续(联合会审组成人员由东江湖风景名胜区管理处分管副主任为召集人、属地乡镇（街道）行政主要负责人为副召集人，东江湖风景名胜区管理处、生态环境、自然资源、住建、林业、交通运输等部门相关股室负责人和乡镇（街道）分管领导及相关站所负责人为成员)，联合会审通过的，出具意见给乡镇人民政府；联合会审未通过的，答复申请人和村委会。第四，意见反馈给乡镇人民政府（街道办事处），乡镇人民政府（街道办事处）开会研究，经会议研究同意的，报市自然资源局5个工作日内会审同意后发放《建设规划许可证（副本）》、《建设用地批准书》；不同意的，书面答复申请人和村委会。第五，报市自然资源局5个工作日内会审同意后发放《建设规划许可证（副本）》、《建设用地批准书》，并由村民小组张榜公布审批结果，公布期限5日，方可建房；会审不同意的，书面答复乡镇人民政府。

二、机构改革后，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城乡规划法》、《中华人民共和国建法》、《农业农村部自然资源部关于规范农村宅基地审批管理的通知》(农经发〔2019〕6号)、《湖南省农村住房建设管理办法》(湖南省人民政府令第299号)等法律法规和文件规定,我市正在制定新的资兴市规范农村宅基地审批和住房建设管理办法。等资兴市管理办法出台后，具体办理流程我镇会通知到村组。

再次感谢并欢迎您对我单位工作的监督和提醒，如有其它疑问，请致电:0735- 3395285。

白廊镇人民政府   

2020年5月25日