益阳金谷家园安全隐患多，请求整改维修

国家提出：加强城市更新和存量住房改造提升，做好城镇老旧小区改造。益阳市区早在几年前对部分老旧小区就已经完成了安装电梯，翻新墙面的工程，仅在金山路沿线就有盐业公司家属楼，梓怡华府等小区就已经完成了电梯安装与墙面翻新的工作。作为高新区规模较大的旧小区金谷家园，物业迟迟不作为。我们不求旧改，只要求相关部门解决该小区拖延至今的维修问题。

2019年9月我们在发帖反映了小区外墙渗水，瓷砖脱落的问题，要求物业动用维修基金，直到今年上半年才成立了业主委员会，选举了相关负责人，但一直没有任何进展。至今小区内一半以上的楼房外墙腐蚀、瓷砖摇摇欲坠，业主家中墙壁一直存在发霉、漏水现象。靠近小区外街道部分的楼房外墙已有脱落，恐对安全不利。反映至今已经一年多，我们要求社区与相关部门督促物业对外墙进行翻新和补漏工作，到位维修基金，解决业主的困难。

金谷家园物业不仅对上述问题没有积极维修措施，对小区的整改问题也是置之不顾，草率应对，只知道收钱催缴物业费，不办事。小区路面年久失修坑洞遍地，靠近盐业公司一侧的停车区域路面居然向下塌陷了十公分，路牙子的砖头被车碾压碎裂，脱落到路中间，楼梯过道到处是裂缝。监控摄像头年久失修，不是坏就是看不清楚，距离安排极不科学，根本起不到安防作用，要求多次，物业从不整改调整布局，财产损失屡屡发生。

更可气的是，在2栋与3栋中间变电箱拖出来一根几十米长的电缆，暴露在室外，横跨几个楼栋蜿蜒到了马路上面，先前我们就发帖反映要求整改，到现在依然如故。请问漏电了怎么办，拿砖头固定在楼梯上，有人踩到跌倒怎么办？反映至今无人解决。如若物业继续置若罔闻，我们将拒交物业费，要求撤换该物业！

如今文明卫生城市复查在即，该小区又是重点区域，且在多个重要行政部门、事业单位的周围，在人流车流密集的道路上，如若发生问题，亡羊补牢尤晚。请江金社区，海棠路街道办，相关部门对金谷家园相关问题进行解决，督促物业整改、维修到位。