国家税务总局邵阳市税务局回应“关于邵阳市购房契税减半政策咨询”

2017年6月邵阳市政府出台《关于化解房地产库存促进房地产市场健康发展的意见》，其中明确提出从2017年6月13日起，5年内市区首套购房实行契税减半。然而我们西湖春天小区2017年底购房的业主，今年拿到契税发票，并没有减半。

有以下问题想请教，希望相关部门能回复：

1.邵阳市政府颁布的契税优惠政策目前是否有效。

2.如若有效，首套购房者如何才能享受到优惠政策。具体的申请流程是什么。

3.购房合同时间与缴纳契税间隔时间有严格限制吗?是否超出规定的时间，比如超过10天就不能享受契税优惠吗?

4.首套购房者的契税2018年被开发商代收的，如果开发商没有按时缴纳，是否可以自己去缴纳并申请契税优惠。

5.自己缴纳契税后，开发商帮购房者缴纳代收契税时，会不会出现重复缴纳契税问题。

6.没拿到契税发票的购房者如何查询自己是否已缴纳契税?

7.已经拿到契税发票但是没有减半的首套购房者，能否继续申请契税优惠政策。