荷塘区金山街道办事处回应“荷塘观邸小区申请成立业委会被拒”

荷塘观邸小区自2016年一期陆续交房至今已有11栋入住居民有几百户且满两年。小区居民于今年10份自发联盟递交成立业委会的申请到该小区所属的社区荷塘悦色居委会，该社区派人来小区说指导如何成立业委会后又告知不具备成立业委会条件，后面二期三期没建好。荷塘观邸小区于2012开始承建至今只完成一期11栋商品楼交付，二期十多栋，三期十几栋，该小区计划45栋房，不算假山绿化的承建照目前速度建好至少还需要十多年。目前小区绿化、休闲、娱乐缺失，垃圾蚊虫、路基开裂、房屋问题业主多次找过物业、开发商一直推脱，该小区业主交着1.6元物业费享受不了匹配待遇。恳请相关部门给个正确回复分期小区，我们入住多年业委会能建吗？