邵阳市住建局回复“认筹金自动转为定金可退吗？”

请问我在邵阳市**园交了一万元认筹金，第二天在微信上选房,但微信协议写明选房成功后认筹金自动转为定金,未签订购房合同。问题1.请问这种认筹金自动转为定金的协议是受法律认可及保护的吗？2.请问这种情况下我还能要求开发商退回认筹金吗？3.请问这种情况下可以进行更名转给我家里人吗？4.目前存在很多不可退的情况，请问消费者的权益能有相关规定得到保障吗？请邵阳市房管局相关领导及工作人员给予回复。谢谢。