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汝城县为民服务中心综合楼配套住宅小区项目建设协调指挥部回应“汝城1号楼小区开发商严重违约”

时间:2019/09/05 09:08     来源:华声在线


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汝城1号楼小区开发商严重违约,楼盘无人动工,一直烂尾至今,业主购房六年苦苦等待交房无望,数亿元购房款去向不明。

部门、律师、记者回复

(共1条)

  关于反映汝城县1号楼迟迟不交房问题的回复

  一号小区(莲君嘉苑)位于汝城县城桂枝路与三江大道交汇处东北角,占地面积112亩,由湖南力拓投资有限公司于2014年3月以土地出让方式合法取得小区地块,小区规划15栋建筑,总建筑面积260245㎡,概算总投资6.56亿元。该项目汝城县公务员团购房总数为1200套。项目于2014年10月开工,原计划2017年12月31日完成交房。因小区地貌类型属丘陵地貌为一斜坡,与市政交通道路高差最高达30米,需进行场地平整,开挖运输土石方量120万m3。由于雨季多、土方外运环保政策及征地拆迁等原因,导致工期延长。项目至2016年4月才完成所有土方外运工作(仅土方开挖外运耗时19个月),并开始一期8栋施工;二期4栋也于2016年10月开始土建基础施工。到目前为止,一期、二期主体已竣工,三期待建,小区路道、水、电、消防、电梯、玻璃门等附属设施正在建设中。

  一号小区土地摘牌和土地开发是力拓公司的市场行为,成立项目建设指挥部的主要目的是对团购户进行身份确认和相关前期工作推进,政府监管项目建设进度、质量等,政府并没有参与项目的开发经营,也没有从中获利,项目建设走到今天这个地步的主要原因是开发商自身经营不善,但政府不会放手不管,将继续督促开发商交房,并加强质量、安全和进度监管。县委、县政府及其指挥部高度重视一号小区的交房问题,一直在积极协调处理此事。

  2019年3月11日,县委主要领导主持召开了三个小区专题会议,就一号小区后续建设提出指导性意见;3月27日,县政府主要领导主持召开了一号小区建设工作调度会,要求抓紧组织施工,及早完成一号小区一期四栋楼(8、9、10、15栋)的路、水、电、电梯等剩余工程并交房,其他栋数在完成相关设施建设后分批交房;3月30日,项目协调指挥部指挥长主持召开一号小区建设工作推进会,就落实3月27日会议精神作出具体安排部署,要求克服困难不分昼夜全力以赴施工;7月10日,县委县政府再次召开一号小区建设推进会,对一号小区建设工作提出明确要求。目前,一号小区一期四栋楼(8、9、10、15栋)附属工程施工正紧锣密鼓进行,已全面进入扫尾阶段,现已陆续在交付。一期四栋楼(8、9、10、15栋)交房后,将启动其他相关附属工程建设并争取及早交房。除1栋、14栋外,其他八栋楼预计在2020年春节前交房。

  主要工作措施:

  1.成立由县主要领导任组长、县相关领导任副组长、县相关部门负责人为成员的莲郡嘉苑(1号小区)处置工作组,下设相应的工作小组,明确工作职责、要求和时限。

  2.参照外地经验,强力推进项目。按照“资金统一调度、资产统一监管、司法全面介入,中介有序介入,决策统一研究”的要求强化项目监管。

  3.4月初,在一号小区工地成立了施工建设调度办公室,从相关部门抽调人员现场办公,督促施工。同时对一期四栋楼建设实行工程工期倒排,明确了完成时限;安排指挥部工作人员现场督导;实行工程进度两天一通报,及时发布到业主微信群。

  4.拟定了第二、三期施工方案,按滚动推进的原则,把控好工程款拨款、质量监管、工程进度同步走,确保整体顺利交房。

  汝城县为民服务中心综合楼配套住宅小区项目建设协调指挥部

  2019年8月30日

评论者: 汝城县为民服务中心综合楼 配套 2019/09/05 08:46 1

网友评论

(共1条)

有没有微信群啊

评论者:你打野 2019/11/04 10:20 2

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