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他在长沙买了套房,竟多了位“前妻”

发布时间:2019/07/10 18:27    来源:政法频道


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昨晚政法频道的《特攻组》重点报道了市民康先生在“我爱我家”中介公司花153万购买的二手房被永州冷水滩法院查封一事......

为了能将这套房屋顺利过户,中介机构人员以及原房主采取作假手段,使用全套假的离婚手续将房子产权过户。节目播出后,长沙市住建部门高度重视,并介入调查此事。今天上午,“我爱我家”房屋中介长沙分公司总经理做出正面回应,更多交易内幕逐渐浮出水面。

为了解决小孩上学问题,2018年4月,没有购房资格的康先生通过“我爱我家”中介公司以全款方式购买了现在住的这套万科金域华府三期的二手房。原房主何灵萍通过委托人刘斌全权负责此次交易。

在交纳了153万的房款和三万元的中介费后,这套二手房顺利过户到了康先生名下,并在2018年5月15号拿到了该房的不动产证。然后,就在康先生打算拿不动产证去银行办理贷款的时候,却被银行告知,这套房已经在2018年6月被永州冷水滩法院查封。

 



康先生通过事后调查得知,根据长沙市923楼市调控政策,不动产证未满三年不能进行出售交易。言外之意,他所购买的这套房源一开始就不符合出售的条件。

为了能促成这笔房屋交易,“我爱我家”中介机构人员和原房主及其委托人使用全套假离婚手续,在长沙市不动产登记中心以“夫妻约定”为名,顺利将这套房子过户到了康先生名下。然而 ,就在一个月后,永州冷水滩法院于2018年6月26号,以原房主何灵萍用虚假的离婚协议书将该房产转归至康先生所有、规避债务的履行为由,将这套房查封。

今天上午,“我爱我家”房屋中介长沙分公司总经理郭晖接受记者采访,正面回应了这次房屋交易中存在的相关问题。

这位负责人告诉记者,负责康先生房屋交易的“我爱我家”万科金域华府店属于加盟店,罗小兰是这个加盟店的负责人,也是康先生房屋交易具体经办人。而在去年九月,罗小兰已经退出“我爱我家”。

该公司负责人认为,罗小兰在明知未满三年不能交易的情况下,恶意逃避长沙楼市调控政策,配合原房主及其委托人刘斌使用全套假离婚手续将房子顺利过户,致使客户权益受损,其负有不可推卸的责任。

除此之外,该公司通过调查,还了解到了更多背后的内幕。原来,原房主何灵萍债务缠身,欠下其委托人刘斌典当公司八十万元债务,原本何灵萍以为房屋成功交易过后,除去八十万的债务外,自己还能剩下七十多万房款,没想到,刘斌以收取高额利息为由,将一百五十三万房款全部占为己有。

在此情况下,何灵萍为偿还另外一笔债务,将自己假办离婚手续将房产过户的情况全盘托出,这也是为何康先生在拿到不动产证一个月后就被法院查封的原因。记者就此事电话联系了永州冷水滩法院相关负责人,截止记者发稿时,冷水滩法院仍未给出正面回应。

目前,长沙市住建部门已经介入调查此事,对于此事的后续进展,也将持续予以关注!

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