宜章县人民法院回应“投诉郴州市宜章县法院拒绝受理玫桂园业主起诉开发商房屋买卖合同违约立案”

我们是湖南省宜章县玉溪镇宜章大道玫桂园商城二期的业主，于2017年2月17日与宜章县裕恒房地产开发有限公司签定了合法有效的房屋买卖合同并按合同约定履行了付清购房款义务，合同约定宜章县裕恒房地产开发公司于2017年12月31日前按约定交房标准予以交房，但直到现在宜章县裕恒房地产开发有限公司以各种理由无理无期限拖延履行交房义务，给全体业主们造成经济以及精神上的严重伤害。

现在我们45户业主代表依法以法律程序维权，于2019年4月15日到宜章县人民法院起诉宜章县裕恒房地产开发有限公司，请求判令宜章县裕恒房地产开发有限公司履行房屋买卖合同义务并赔偿合同违约金，但宜章县人民法院以宜章县政法委出面协调不让他们立案为由拒绝为我们45户业主的民事诉讼立案。

玫桂园商城二期是宜章县裕恒房地产开发公司的前任开发商黄某某于2013年取得合法手续正规开发的房地 产项目，主体工程在2015年底已基本完工，因资金链原因导致项目停工，后经宜章县政府协调引进部分债权人重新启动了项目。我们一部分业主是与前任开发商签定的房屋买卖合同，另大部分业主是在项目重新启动后与现任开发商签定的网签房屋买卖合同，房屋买卖合同且已经宜章县房产局备案。但现任开发商在主体工程完工后，后期配套设施一直拖延无法完善，以至处于烂尾状态。从2017年年初至今我们业主与开发商、县政府、县政法委二十多次协调交房事宜，但一直协商未果，开发商处于半停工状态，一直拒绝履行交房义务，致使业主们有房不能住，有家不能归，小孩义务教育受到严重阻碍(房产未入住不能就近入读公办学校学位)。现任开发商并于2019年1月份出让玫桂园商城三期土地开发使用权套现三千多万元，且资金去向不明，业主们高度质疑这三千多万元本属于宜章县裕恒房地产开发有限公司的资产是否被私人挪用或私吞(如是这就属严重经济犯罪，请求公安经侦部门彻查)，从而导致玫桂园二期项目无法完善后期配套设施，无法验收项目工程，无法取得有效权证而彻底烂尾。作为普通百姓的业主们倾其一生血汗，全家举债购房，换来的却是经济以及精神上的严重伤害。且有的地方官员"官本位"思想说是业主投资失败，说这种房产问题和纠纷不单是地方现象也是全国普遍现象，没办法的事。试问政府部门和执政者，认为一种畸形的社会现象作为社会常态的畸形思想，有悖于国家法制精神，国家法律尊严，有法不依，执法不严，如何建设法治社会?如何依法治国?如何权为民用?如何执政为民?如何保护公民的合法权益?

现请求上级领导部门督促宜章县人民法院为我们业主的合法民事诉讼依法予以立案并公平公正的审理以维护全体业主的合法权益。

玫桂园全体业主

2019年6月6日