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楼上出租成集体宿舍 我家烦恼何时休

时间:2011-01-12 10:10

来源: 华声在线

浏览量:8700

  编辑同志:

  我是长沙市芙蓉南路申奥美域1210的业主,楼上1310的业主把房子租给一家餐馆做员工宿舍,房子里住了将近20个人。每天下午2时到5时、 晚上9时到凌晨1时,楼上洗衣机都在不停地转,10多个人晚上从9时到凌晨2时陆续回来。由于楼上没装修,所有动静声音都非常大,严重影响到我们一家人的正常生活,而且我的小孩刚出生没多久,晚上常被楼上很大的声音吓醒,之后就很难入睡,让我非常苦恼。我也跟楼上的业主和餐馆的老板交涉过很多次,虽然他们的态度都还算好,但总解决不了问题,我想咨询一下,有什么办法能解决吗?

  一读者

  调查附记:

  1月5日,记者采访了申奥美域物业管理公司一名姓常的负责人。他说,该公司已接到过多起类似投诉,物业公司也做过多次协调,但效果并不理想,都是治标不治本,只能暂时解决一点问题,时间一长又是“吵声依旧”。因为小区内有一部分业主购买房屋不是自住,而是投资,自然要将房屋进行出租,而那些租赁户多半人数很多或生活不规律,这样就难免出现影响邻居生活的情况。他建议投诉人用法律武器维权,直接起诉他人妨碍了邻居的生活。

  由于购买房屋进行出租的投资行为越来越多,类似房屋出租给多人使用而影响邻居的投诉也随之增多,由于没有相应的政策法规,解决此类纠纷成为当前一个棘手的新问题。据了解,今年2月将开始实施的住建部《房屋租赁管理办法》规定,出租住房应当以原设计的房间为最小出租单位,人均租住建筑面积不得低于当地人民政府规定的最低标准。另外还规定,厨房、卫生间、阳台和地下储藏室不得出租供人员居住。随着有关政策的出台和实施,类似纠纷的解决将有政策依据,问题有望得到缓解。 本报记者 欧金玉

一审:谢龙彪,二审:刘乐,三审:文杰

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