岳阳经开区网宣办回应“政府不作为 景瑞物流门面拆迁业主补偿何时到位”

政府不作为“景瑞物流”门面拆迁

业主补偿何时到位?

华声在线新闻网

我们是岳阳市景瑞置业有限公司物流市场(以下简称景瑞物流)一百多户物流经营工商户业主，2016年9月11日，“景瑞物流”以107国道路扩建需征收物流市场为由，擅自单方解除物流市场40余户的租赁合同，并要求各经营业主限期几天之内且没有分文补偿即清场走人!

“景瑞物流”是自2004年由原来的中大物流市场创建以来，于2010年经法院将原中大物流市场资产拍卖，更名成立为现在的岳阳市景瑞置业有限公司;我们一百多户工商经营业主，从未间断缴纳市场租金合法经营到现在。物流市场门面自2004年租赁伊始，绝大部分都是毛坯房，且有一部分是当年中大停车场经营单位(岳阳神驰集团)，为了招商引资，允许自建的门面：一直以来，包括中大物流市场更名为“景瑞物流”，所有门面都是经营业主自费装修维修至今。

关于租赁合同及期限问题，我们所有经营户虽然与“景瑞物流”签订的租赁合同是一年续签一次(出租方提供格式合同)，但租赁期限我们从未间断过，虽然景瑞物流的门面租金每年在肆意提升，但我们从未间断过，并在按时按价缴纳所规定的门面租金。至2016年9月11日“景瑞物流”发出搬迁通知，我们的租金也按“景瑞物流”的指示缴交到了8月份，所有经营业主的门面合同押金也还没有退还，承租关系一直处于存续状态。现在107国道拓宽工程需征收拆迁“景瑞物流”的门面，我们各位业主踊跃支持国家的公共建设，配合政府的拆迁搬迁工作。但是，我们一百多户工商户经营业主的财产权益也应当得到相应的法法律保护，各业主举全家之经济实力，装修维修自己经营的门店，不辞劳苦的从事小本合法经营，为的是养家糊口;还有绝大多数经营业主，会因为门面的突然拆迁，而没有适合的经营场地，导致与自己签订长年运输服务客户单位的合同终止，及中断自己利润产业链，甚至于更大更多不可预测的负面影响和损失;由于我们大家的共同辛苦经营，“景瑞物流”当年一千多万拍买的市场，现在升值到上亿元，更是将“景瑞物流”捧得红红火火，让“景瑞物流”从中受利巨大;然而，理应获得补偿主体一百多户工商户经营业主却被告知没有分文补偿，我们不禁提出诸多质问和猜想，现在经营业主经营的门店被征收，“景瑞物流”是否考虑过我们未来生存的时间和空间?我们普通百姓是否就真的成了任人宰割的羔羊?补偿款究竟是被“景瑞物流”私自非法侵占，抑或是被107国道项目征收拆迁指挥部暗箱操作私自瓜分还是真的没有各项补偿费?(我们普通老百姓根本无法知晓)，但就目前的事实说明，且依我们之见，已严重侵犯了我们一百多户工商户经营业主的合法权益。

特要求政府：

1、公布“景瑞物流”补偿明细。

2、请求将“景瑞物流”内各租赁 自建户门面拆迁 搬迁费 装修费 过渡费(经营损失费)直接由107国道项目指挥部补偿给各经营业主。

3、统一安置适时适合临时经营地点，尽量将各业主的损失降到最低。

4、责令“景瑞物流”退还所有已收取的各业主门面合同押金。

岳阳市景瑞置业有限公司物流市场全体经营