邵阳市房产局回应“廉租房变成烂尾楼”

廉租房变成烂尾楼，邵阳房产局难咎其责

2012年4月，承建人刘中良以市雄兴置业有限公司名义从发包人张祥春手中签订施工协议，每平方米按700元承建邵阳市和园廉租房，共计10500平方米，5月份正式动工，按照施工协议，本工程理应在2012年12月底前交付使用的，可时去近两年了，现已停工达8个多月之久，工程成了名副其实的烂尾工程。之所以造成如此结果，主要是房产局不作为，没有履行监管职责所致。

一、作为主管部门，房产局对政府廉租房工程建设当负有监督职责，从承建施工发包到施工审议，及质量标准应当予以全程监控的，但此项工程发包却成了张祥春私人非法转包，并且以每平米700元的低价发包，实际上张承接的中标价为每平米1034元，可见张从中牟利之多。房产局没有把好招投标关，导致乱局的开始。

每平米700元的低价发包，这个价格在全中国都找不到，就是邵东县、新邵等周边县，廉租房工程建设价格都是1000元左右，主要是为了保证工程质量，对老百姓负责。作为承建人，我已亏损200多万，无奈之下，只有停工，也无法如期完工。

二、廉租房工程质量无人监管，邵阳市房产局也不管不问。按照协议，雄兴公司应当派出项目经理、安全员、施工员、材料员、质检员等“五大员”直接负责工程管理，并且每次派出监管员到施工现场后要履行对工程质量安全监控签字手续。然而，该工程从施工到基本完工和停工，雄兴公司从未派出任何人员到现场管理。其间，只有监理公司每天派出3—5人常驻守工地，但对每个层次的项目检验时，从没有一人签字认可，质量到底是好是差，谁也无法知道，也无人负责。质检站的领导每次到工地对每个层次项目现场检验时，也没有一次检验签字认可，更不承担任何责任。在此情况下，房产局也一直无人过问或检查。从中可见房产局监管失控到何种程度。

在此，请求邵阳市政府及房产局领导关注廉租房建设，不要让我市廉租房变成老百姓的“伤心房”，加强质量管理，加强合同管理，不要让发包人张祥春空手套狼，谋取暴利。在合理的承建价格下，做好这个民生工程。

投诉人刘中良15207397599