长沙市环保局回“中欣国际违建冷却塔扰民”

请长沙市规划局、环保局依法拆除满庭芳三期(中欣国际)项目违法建设的空调冷却塔

我们是满庭芳小区的全体业主。我们的小区位于长沙市天心区刘家冲路和友谊路交汇处，开发商是湖南中欣房地产开发集团有限公司。当我们在几年前满怀憧憬的掏出自己的血汗钱，幻想着可以在这里安居乐业时，没想到却是噩梦的开始。自交房至今已近八年的时间，湖南中欣房地产开发公司不仅不兑现当初对业主的很多承诺，还想方设法侵害业主的合法权益。说起湖南中欣房地产开发公司侵害业主的事例很多，如果一一讲来，虽不能说是罄竹难书，也是一言难尽。我这里要讲的是湖南中欣房地产开发公司最近一次恶意侵害业主利益的事情。

一、中欣房地产私建空调冷却塔，恶意侵害业主权益

大概是在2014年5、6月份的时候，有业主发现与我们小区一墙之隔的中欣国际(此项目开发商同为中欣房地产公司，但过后我们才知道，此项目在向政府相关职能部门报批时的名称根本不是“中欣国际”，而是“满庭芳三期”。我们一直不明白，除了开发商相同外，一个与满庭芳小区毫不相干的项目为什么叫满庭芳三期呢?)在我们小区10栋北向不远处修建一个黑乎乎的东西，刚开始的时候，大家还在猜测这是个什么东西，并有业主向开发商项目负责人进行询问，答复说是锅炉房。直到有一天晚上听到这个黑乎乎的东西第一次试运行时发出的巨大噪音，并感受到房间的颤动时，大家才缓过神来，原来这就是传说中的中央空调冷却塔。

对于湖南中欣房地产在业主毫不知情的情况下，擅自在距离居民住宅如此近的地方修建空调冷却塔的恶劣行径，广大业主非常愤怒。我们业主之所以愤怒，不仅仅是因为长沙市规划局根本就没有批准在此项目占地地面上建设空调冷却塔(该项目规划曾在小区公示)，更因为空调冷却塔将对业主的正常生活带来严重的影响。众所周知，空调冷却塔不仅会产生巨大的噪音和大量废水汽，还是军团菌病的重要污染源。20多年来，有记载的军团病感染事件中由于空调冷却塔引起的病例高达四分之三之多，而近几年因为在居民住宅附近建设空调冷却塔引起的纠纷、诉讼更是不胜枚举。

二、冷却塔未经规划、环保审批，属于违法建设

了解到湖南中欣房地产开发公司在小区住宅边上建设的东西是空调冷却塔后，广大业主马上拨打12345热线进行举报。在12345热线的督促下，长沙市天心区规划局回复确认，称此空调冷却塔确实属于违规建设，他们已根据业主的举报向中欣房地产下达了整改通知。为了进一步揭露湖南中欣房地产的违法行为，广大业主向长沙市环保局申请公开“中欣国际”项目环境影响评价报批文件。长沙市环保局在满庭芳三期(中欣国际)项目环境影响评价的批复中明确要求，中欣国际项目的冷却塔应置放于顶楼楼顶。

三、中欣房地产视广大业主为无物，傲慢无礼

此后，业主们正式通过小区物业(中欣房地产下属公司)和业委会向湖南中欣房地产开发有限公司递交了《关于强烈要求中欣房地产开发公司移除空调冷却塔的意见书》。但迄今为止，广大业主都没有看到湖南中欣房地产(包括其下属中欣物业公司)对业主们做出哪怕是只言片语的解释，甚至是等到业主找上门来时还是装聋作哑、装疯卖傻。

在此，我们禁不住想问湖南中欣房地产开发公司一句，小区周边有这么多的办公楼，甚至是有几个住宅小区都安装了中央空调，你们可看到哪个开发商如此放置空调冷却塔?将心比心，如果将空调冷却塔放你家门口又如何?听说你们这样做是为了省点钱，你们不是号称资产20亿吗?为什么还为了这点小钱甘愿违法犯险伤害我们这些平民百姓?

四、为什么中欣房地产敢秃子打伞，无法无天

我们不明白，一个自我标榜为秉持“诚信经营，为客户创造美好生活”的经营理念，并自称将“地润万物，欣欣向荣”作为企业文化的房地产开发公司为何如此前恭后据?何以变得对他们曾毕恭毕敬的衣食父母如此傲慢无礼?也许是因为房子已经卖完了，广大业主在他们眼里只是一群无权无势也无钱了的屁民吧。如此倒也好理解。可是我们不明白的是，作为一个房地产专门开发企业，并自称拥有一支学识渊博、精明能干的专业人才队伍，还曾获得湖南省私营企业一百强、湖南省守信用企业等多项荣誉，不可谓不懂国家的法律、政策为什么他们竟然对国家的法律没有一丝的敬畏?难道法律在你们的眼里还是一副挂在墙上的画吗?

你们是不是以为，既然冷却塔已经建好了，政府职能部门也不敢说拆就拆。难道你们忘记了你们建房的这块土地，忘记了你们建房之前的土地上那一栋栋的民居?居民合法拥有的住宅都可以被你们一个开发商拆掉，难道拥有执法权的政府职能部门还拆不掉你一个违法建设的冷却塔?如果连这么一件违法的事情都不能纠正的话，又怎么谈得上依法行政，又何论依法治国?

你们是不是以为自己财大气粗、有钱有势?管他违法不违法，做了再说，再拿钱去摆平规划局和环保局，让他们按照你们的意思把规划改过来，再把环评补上?我们想告诉你们的是，你们的那一套已经行不通了!我们国家新一届领导人上任以来，尤其是提出“打老虎”、“拍苍蝇”，竭力践行群众路线以来，国家的民风政风已为之一新。即将召开的党的十八届四中全会更是历史性的将会议的主题确定为“依法治国”，依法行政、依法办事必将成为社会的大趋势、新常态!长沙市规划局、环保局是人民政府下属职能部门，不是你们自家私设的衙门!我们不相信长沙市规划局、环保局会弃党性于不顾，弃法律于不顾，弃他们自己依法做出的批复于不顾，弃自己的政治前途于不顾，而去自己打自己的嘴巴，与你们沆瀣一气、狼狈为奸!

五、广大业主不再忍气吞声，决心抗争到底

在自身合法权益受到侵害之时，我们曾经忍气吞声，但我们的忍气吞声换来的是不法之徒的得寸进尺，进而使得我们自己屡屡受到伤害。为此，我们广大业主决定这次不再忍气吞声，我们要通过各种合法的途径与你们斗争到底。在此，我们也敦请长沙市规划局、环保局，既然已经确认中欣国际空调冷却塔是违法建设，就应该依法行使法律赋予你们神圣的职责，拆除中欣国际项目违法建设的空调冷却塔，让广大群众感受到应有的公平正义。

满庭芳全体业主

2014.8.18