回:芙蓉区工商局违反物权法同意住改商

芙蓉区鑫科明珠小区内住改改为商用，经芙蓉区工商局答复，农科村村委盖章、工商局已发营业执照。反馈给芙蓉区工商局，工商局这没有相邻业主同意是违反物权法。工商局居然说批准营业执照有多个法律，小区商用便民。根据，《物权法》第77条规定：业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的，除应遵守法律、法规以及管理规约外，还应当经过有利害关系的业主同意。司法解释明确规定了利害关系人的最小范围，即整栋楼的业主。