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南岳区国土局回应“南岳国土局滥用职权违法终止土地挂牌发”

  时间:2017/11/24 11:05  点击数:12748   来源:华声在线


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南岳国土局滥用职权违法终止土地挂牌 默许房地产商违规开发

尊敬的各级领导,纪检部门,以及新闻媒体:

我叫曹国防,衡东县新塘镇人。现就南岳区国土资源局及领导违法行政,给我造成巨大的经济损失进行控告。

2016年11月9日,南岳区国土资源局在土地交易中心网上挂牌方式出让南岳区方广路延长以南,文体路以北,集贤路以西一宗国有建设用地使用权。我根据要求缴纳1000万元保证金并进行竞买竞价,在2016年12月8日17时42分的报价为8756.72万元,为本次挂牌最高竞价。

我严格履行了南岳区国土资源局国有建设用地使用权网上挂牌公告(岳国土告字<2016>10号)竞买须知规定义务。可南岳区国土资源局违法撤销该次土地出让行为,拒不与我签订成交确认书。

南岳区国土资源局违法行为给我造成巨大的经济损失:现需支付1000万元保证金的利息和违约金;根据规定,在成交后的7天内,需支付土地出让金,我筹集了近1亿元的款项用于支付土地出让金,现不得不支付违约金。南岳国土资源局及该局领导的违法行为给我造成了灾难性的经济损失。

为此,我通过法律途径主张自己的权益,2017年6月9日,衡阳市中级人民法院对此案进行了一审判决。判决南岳区国土局,应该赔偿我相应的损失154万元,对于这样的判决,我并不满意,154万元仅仅是弥补了我部分借贷筹款的利息,距离我惨重的损失还远远不够。目前,我已经上诉到省高院。

作为一名商人,我通过合法的方式进行竞拍,却得到了南岳区国土资源局不合法的待遇,确实不能理解。一年以来,我从个人的层面,陆续打探调查才发现,这其中可能还存在着着巨大的猫腻。

1,该宗地块还没有挂牌竞拍前,衡阳市鸿华房地产开发有限公司就已经开始在上面大肆开挖土方,打桩进行地质勘探,以及违法占地进行建筑施工。南岳区国土局认定开发商的行为违法,两次贴封条进行警告处置,但开发商依然我行我素,继续违法施工,到底是谁给了开发商胆量,敢于藐视法律,胆大妄为呢?

2,目前,这宗有争议的土地因为牵涉官司,还没有进行新的招拍挂。作为一名商人,我依然保留继续竞拍的权利。一年前,该宗地块举牌价达到8756.72万元。随着南岳房地产市场的发展,现在的地价也逐渐攀升,业内人士估测,南岳的建设用地地价可能在150到200万一亩左右,也就意味着这宗土地的价值目前在1.2亿元左右。不管省高院二审的结果如何,这宗土地再次挂网,我都有责任和义务再次竞拍,确保国家的财政收入不流失。

3,衡阳市鸿华房地产开发有限公司的股东中,有一人疑似南岳区某政府机关退休干部,如果相关部门调查属实,并且牵出背后的一串串故事,其中的猫腻,以及开发商敢于违法施工,并且屡教不改的原因就可以有一个合理的解释了。

由此可见,南岳国土资源局在该幅挂牌的土地上,已被衡阳市鸿华房地产开发有限公司非法占用开发建设,当我公开竞买,南岳区国土资源局及相关领导违法终止我的竞买行为,破坏了南岳区土地使用权出让市场公平竞争环境,默许衡阳市鸿华房地产开发有限公司违法建筑,是南岳区国土资源局相关领导与该司权钱交易的结果。为此,我依法对南岳区国土资源局及相关领导进行控告,请相关部门,各级纪委以及新闻媒体查处,监督。


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